Preludeweg 19 1312 SM Almere

Royale HOEKWONING met 4 kamers, sfeervolle woonkeuken, luxe badkamer en eigen parkeergelegenheid, gelegen op fantastische, centrale plek aan brede laan in de mooie Muziekwijk van Almere Stad. Dit fijne gezinshuis heeft geen standaard indeling! Neem bijvoorbeeld de vide in de woonkamer met zicht op de woonkeuken en de doorkijk naar de achtertuin via de grote dakramen.

Op korte afstand tref je een supermarkt, de winkels, scholen, het openbaar vervoer (bus- en treinstation). En… voor de natuurliefhebbers is er het Beatrixpark en het schitterende stadsbos “Pampus Hout”. Ook de uitvalswegen richting A6 en A27 naar Amsterdam, Utrecht en Lelystad bereik je binnen enkele autominuten.

Bouwjaar 1993 , woonoppervlak circa 131 m2, perceeloppervlak 224 m2

Indeling begane grond:
– Entree, hal, meterkast, toilet, bergkast, trapopgang en toegang tot woonkeuken en werkkamer/slaapkamer (oorspronkelijke garage)
– Ruime, eigentijdse woonkeuken met groot aanrechtblad, veel kastruimte/korfladen en inbouwapparatuur zoals afzuigkap, inductie kookplaat, vaatwasser, oven, magnetron en American Fridge
– Vanuit de woonkeuken stap je via een grote schuifpui gelijk de zonnige achtertuin in. Via een open trap is er toegang tot de bovengelegen woonkamer
– De gehele vloer is voorzien van laminaat

Indeling 1e verdieping:
– De ruime living met schitterende lichtinval door de vele raampartijen biedt vrij uitzicht over een plantsoentje . De overloop met vaste trap naar verschillende woonniveaus is zowel bereikbaar via de woonkamer als via de hal (op de begane grond). Goed te weten dat de woonkamer is voorzien van airconditioning.
– de vloer is afgewerkt met laminaat

Indeling 2e verdieping:
– Overloop met toegang tot de slaapkamers en badkamer
– 2 Slaapkamers (oorspronkelijk 3) met vaste kasten. In geval u de oorspronkelijke indeling met 3 kamers wilt, is dit zeer gemakkelijk te realiseren. De afmetingen kun je op Funda plattegronden terugvinden.
– Strakke badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en 2e toilet
– Op deze verdiepingsvloer is vinyl aangebracht

Tuin:
– Diepe voortuin met grote berging aan de zijgevel en bestrate oprit waar u uw auto kunt parkeren
– Zonnige achtertuin (zuid oost ligging) met zonneterras, borders met veel groen en kleurrijke bloemen, 2 bergingen die met elkaar zijn verbonden door een kleine overkapping, afsluitbare ruimte waar je planten kunt (ver-)potten en poortdeur naar achterliggend pad

Bijzonderheden:
– licht, royaal gezinshuis
– rustige, centrale ligging vlakbij voorzieningen
– eigen parkeergelegenheid
– volledig geïsoleerd
– Airconditioning
– Glasvezel
– Stadsverwarming
– Energielabel A