Hagedisstraat 9 1338 HA Almere

Royale, geschakelde 2-onder-1-kapwoning met garage, 4 kamers, studio en brede, zonnige tuin, gelegen op fijne plek aan de rand van de Faunabuurt in Almere Buiten. Dit gezinshuis biedt u mogelijkheid om op de begane grond een slaapvertrek met douchegelegenheid te realiseren (levensloop bestendig wonen) of aan huis te werken!
De woning is zeer centraal gelegen in de mooie, groene Faunabuurt . Op loopafstand vindt u supermarkt, winkels, scholen, openbaar vervoer en voor natuurliefhebbers heerlijk wandelgebied. Ook uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad bereikt u binnen een mum van tijd.

Bouwjaar 1995 , woonoppervlakte circa 127 m2, inhoud circa 466m3 perceeloppervlak 197 m2

Let op: bieden vanaf prijs van 415.000,– euro k.k.

Indeling begane grond:
– Entree, hal, toilet, trapopgang en toegang tot de inpandige garage (circa 16 m2) en woonkamer
– Verrassend brede en lichte woonkamer met convectorput en grote schuifpui naar de zonnige, besloten achtertuin
– Straatgerichte half open L vormige keuken voorzien van afzuigkap, 4 pits comfort en vaatwasser

Indeling 1e verdieping:
– Grote overloop met trapopgang en inloopkast/inpandige berging
– 3 Slaapkamers met goede maatvoering (zie hiervoor de 2D/3D plattegronden op Funda)
– Complete badkamer met ligbad, douchegelegenheid, dubbele wastafel met meubel en 2e toilet

Indeling 2e Verdieping:
– Open studio met mooie lichtinval door de grote raampartijen. Deze ruimte is ideaal om een 4e slaapkamer te realiseren of in gebruik te nemen als study

Tuin:
– Diepe, onderhoudsvriendelijke en strak aangelegde voortuin met border, decoratieve leilinden en eigen oprit waar u uw auto kunt parkeren
– Brede, zonnige achtertuin (zuid oosten) met zonneterras, schuttingen en achterom

Bijzonderheden:
– Veel leefruimte en mogelijkheid tot werken aan huis
– Zonnige, besloten achtertuin
– Het platte dak is zeer geschikt voor zonnepanelen
-Zeer centrale ligging op loopafstand van openbaar vervoer, supermarkt, winkels, scholen en uitvalswegen richting Amsterdam
– C.v. combi ketel (Vaillant eigendom 2016)

De woning staat leeg, dus oplevering kan snel!