Alban Bergstraat 28 1323 GJ Almere

Geschakelde 2-onder-1-kapwoning met garage, twee grote dakkapellen, brede tuingerichte woonkamer, 5 slaapkamers en zonnige tuin, gelegen op centrale plek in de aantrekkelijke woonwijk “Muziekwijk” van Almere Stad.
Deze royale en lichte gezinswoning is volledig geïsoleerd, heeft energielabel B en is aangesloten op stadsverwarming!

Muziekwijk heeft een ideale, centrale ligging want u treft alle voorzieningen binnen handbereik. Zo vindt u op loop-/fietsafstand een supermarkt, een winkelcentrum, verschillende scholen (basis- en middelbaar onderwijs) en ook een treinstation.
Wilt u naar Amsterdam, Utrecht of Lelystad dan bent u daar binnen een mum van tijd.

Bouwjaar 1989, woonoppervlakte circa 111 m2, perceelgrootte 194 m2.

Indeling begane grond:
– Entree, hal, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer
– Brede living met openslaande deur naar de zonnige achtertuin
– Half open keuken met voldoende kastruimte en apparatuur, zoals: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vrieskast
– Op deze vloer is laminaat aangebracht
– De aangebouwde stenen garage is voorzien van elektra, water en biedt goede ruimte voor onder meer het stallen van fietsen of motorvoertuigen

Indeling 1e verdieping:
– Overloop met trapopgang
– 3 slaapkamers met goede maatvoering (zie hiervoor de 2D/3D Funda plattegronden)
– Lichte, neutrale badkamer met ligbad, wastafel en 2e toilet
– Deze verdiepingsvloer is voorzien van laminaat

Indeling 2e verdieping:
– Voorzolder met opstelplaats voor wasmachine en droger
– 2 ruime slaapkamers die beide zijn voorzien van een dakkapel
– Op deze vloer is tevens laminaat aangebracht

Tuin:
– De verzorgde voortuin is voorzien van borders met groen en een oprit waar u met gemak een auto kunt parkeren
– Heerlijk zonnige, diepe en onderhoudsvriendelijke achtertuin met groot zonneterras, schuttingen en achterom

Bijzonderheden:
– Royale 2-onder-1-kap woning met 5 slaapkamers en garage
– Energielabel B en stadsverwarming
– Voorzieningen zoals supermarkt, scholen en treinstation op loop- of fietsafstand en vlakbij uitvalswegen richting Amsterdam
– Parkeren op eigen erf
– Diepe, zonnige achtertuin
– Buitenschilderwerk is verricht in april 2024

Aanvaarding in overleg.