Prinsenpad 38 1312 AM Almere

Leuke, lichte eengezinswoning met diepe tuin en centrale ligging in Almere Stad.

Ben je op zoek naar een instapklare woning met ruimte, comfort én een centrale ligging? Deze sfeervolle tussenwoning met 4 kamers, grote zolder, inbouwkeuken, luxe badkamer en zonnige tuin ligt op een ideale plek in de centraal gelegen Staatsliedenwijk in Almere Stad. De woning met energielabel A is zeer recent grotendeels gerenoveerd en kun je direct betrekken!

Ligging
De woning bevindt zich op loopafstand van alle denkbare voorzieningen: supermarkten, winkels, scholen (van basisonderwijs tot hoger onderwijs), kinderopvang, horeca en het NS-station Almere Centrum. Voor de natuurliefhebbers is ook het Beatrixpark op enkele loopminuten te bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A6 en A1 binnen enkele minuten te vinden, waardoor je in circa 20 minuten in Amsterdam bent.

De wijk kenmerkt zich door sfeervolle grachten en bruggen, en ligt op korte afstand van sportfaciliteiten, speeltuinen en recreatiegebieden. Kortom een ideale woonomgeving!

Begane grond
• Entree met hal, modern toilet (2025), trapopgang en toegang tot de woonkamer
• Lichte woonkamer met praktische voorraadkast en openslaande deur naar de diepe, zonnige tuin
• Halfopen keuken voorzien van natuurstenen aanrechtblad, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, zoals : afzuigkap, kookplaat, combimagnetron en koel-/vriescombinatie
• De gehele begane grond is in 2025 voorzien van een hoogwaardige, klik PVC vloervloer

Eerste verdieping
• Overloop met trap naar de tweede verdieping
• Drie royale slaapkamers (zie plattegronden op Funda)
• Moderne badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en tweede toilet
• Ook op deze vloer is dezelfde hoogwaardige PVC vloer aangebracht

Tweede verdieping
• Grote zolderverdieping met ruimte voor de wasmachine/droger, veel bergruimte en mogelijkheden voor het creëren van één of zelfs twee extra kamers!
• Goed te weten dat deze verdieping in 2025 volledig is gestukt
• Ook hier is dezelfde klik PVC vloer aangebracht

Buitenruimte
• Diepe, zonnige achtertuin met groot zonneterras, groen, berging en achterom
• De tuin biedt volop privacy en is ideaal voor zonliefhebbers

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1985
• Woonoppervlakte: ca. 118 m²
• Perceeloppervlakte: 161 m²
• Gelegen aan een rustig, autovrij pad in de Centrale Staatsliedenwijk
• Op loop-/fietsafstand van het stadscentrum en station Almere Centrum
• In 2025 binnen en buiten geschilderd
• Nieuwe Daaldrop mechanische ventilatie met vochtsensor uit 2025 (inclusief afstandsbediening)
• In 2025 is de gehele woning voorzien van nieuwe schakelmateriaal
• Nieuwe PVC vloeren op alle verdiepingen (2025)
• De woning is volledig voorzien van verlichting
• Energielabel A
• Stadsverwarming aanwezig
• Volledig geïsoleerde woning, ook op de 2e verdieping is dubbel glas aangebracht (2025)
• Niet zelfbewoningsbeding van toepassing (eigenaar heeft de woning niet zelf bewoond)
• Oplevering in overleg – kan snel
• Bieden vanaf prijs €465.000,– k.k.

ENGLISH VERSION

Nice, bright family home with deep garden and central location in Almere Stad.

Are you looking for a move-in ready home with space, comfort and a central location? This attractive terraced house with 4 rooms, fitted kitchen, luxury bathroom and sunny garden is ideally located in the centrally located Staatsliedenwijk in Almere Stad. The home with energy label A has been largely renovated very recently and you can move in immediately!

Location
The home is within walking distance of all conceivable amenities: supermarkets, shops, schools (from primary to higher education), childcare, catering and the Almere Centrum train station. For nature lovers, the Beatrixpark is also within walking distance. In addition, the highways to the A6 and A1 can be found within a few minutes, so you can be in Amsterdam in about 20 minutes.

The district is characterized by attractive canals and bridges, and is a short distance from sports facilities, playgrounds and recreational areas. In short, an ideal living environment!

Ground floor
• Entrance with hall, modern toilet (2025), staircase and access to the living room
• Bright living room with practical pantry and patio doors to the deep, sunny garden
• Semi-open kitchen with natural stone countertop, plenty of cupboard space and various built-in appliances, such as: extractor hood, hob, combination microwave and fridge/freezer
• The entire ground floor will be fitted with a high-quality, click PVC floor in 2025

First floor
• Landing with stairs to the second floor
• Three spacious bedrooms (see floor plans on Funda)
• Modern bathroom with walk-in shower, washbasin with furniture and second toilet
• The same high-quality PVC floor has also been applied to this floor

Second floor
• Large attic with space for the washing machine/dryer, lots of storage space and possibilities for creating one or even two extra rooms!
• Good to know that this floor will be completely plastered in 2025
• The same click PVC floor has also been installed here

Outdoor space
• Deep, sunny backyard with large sun terrace, greenery, storage and back entrance
• The garden offers plenty of privacy and is ideal for sun lovers

Details
• Year of construction: 1985
• Living area: approx. 118 m²
• Plot area: 161 m²
• Situated on a quiet, car-free path in the Centrale Staatsliedenwijk
• Within walking/cycling distance of the city centre and Almere Centrum station
• Painted inside and out in 2025
• New Daaldrop mechanical ventilation with humidity sensor from 2025 (including remote control)
• The entire house will be equipped with new switching material in 2025
• New PVC floors on all floors (2025)
• The house is fully equipped with lighting
• Energy label A
• District heating available
• Fully insulated house, double glazing has also been installed on the 2nd floor (2025)
• Non-self-occupancy clause applies (owner has not lived in the house himself)
• Delivery in consultation – can be done quickly
• Bidding from price €465,000,– k.k.