Wim Meuldijklaan 58 1336 CK Almere

Schitterende 2-onder-1 kapwoning met heerlijk veel leefruimte, luxe inbouwkeuken, hout gestookte openhaard, complete badkamer, grote garage met oprit en onderhoudsvriendelijke tuin, gelegen aan een rustig privéhofje in de fijne en kindvriendelijke Stripheldenbuurt van Almere Buiten. Deze karakteristiek ogende 2-kapper is lekker neutraal afgewerkt en met zorg onderhouden waardoor de woning INSTAPKLAAR is!

Door de centrale locatie vindt u een supermarkt, verschillende winkels (centrum Almere Buiten), een gezondheidscentrum, diverse scholen (basis en middelbaar), een bushalte en het treinstation Oostvaarders op loop- of fietstafstand. Leuke bijkomstigheid voor natuurliefhebbers is dat het Kotterbos en het mooie natuurgebied ‘De Oostvaardersplassen’ vlakbij liggen. Daarnaast bereikt u uitvalswegen richting Amsterdam (A6), Utrecht (A27) en Lelystad binnen een mum van tijd.

Bouwjaar 2007, woonoppervlakte circa 157 m2, inhoud circa 594 m3, perceeloppervlak 202 m2.

Let op: het betreft een bieden vanaf prijs van 519.000,– euro k.k.

Indeling begane grond:

– Entree, ruime hal, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer.
– Royale, lichte woonkamer (uitgebouwd) met sfeervolle hout gestookte open haard, vaste kast en openslaande deuren naar de achtertuin.
– Moderne L vormige luxe keuken (bouwjaar 2016) met veel kastruimte, groot breed composiet werkblad en diverse kwaliteit inbouwapparatuur, namelijk: afzuigkap, inductie kookplaat, combinatie hetelucht/stoomoven, tweede combinatie heteluchtoven/magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, ruime koelkast met daarnaast een ruime vriezer.
– De begane grondvloer is voorzien van tijdloze, grote plavuizen met vloerverwarming.
– De begane grond is in 2018 opnieuw gestukt en geschilderd.

Indeling 1e verdieping:
– Grote overloop met trapopgang en, inpandige berging waar wasmachine en droger staan opgesteld, trapopgang.
– 3 slaapkamers met riante afmetingen (zie hiervoor de 2D/3D plattegronden op Funda).
– Strakke badkamer met inloopdouche, ruime whirlpool ligbad met onderwater verlichting, wastafel met meubel en toilet.

Indeling 2e verdieping:
– 4e Slaapkamer met inbouwkast en daarachter een ruime berging
– Forse berg/werkkamer die met gemak ingericht kan worden als 5e slaapkamer. In deze ruimte staat ook de c.v.-combi ketel opgesteld.

Tuin:
– Verzorgde, bestrate voortuin, eigen parkeerplaats met ruimte voor 2 auto’s en een aangebouwde, stenen garage met toegang tot de achtertuin.
– Brede en onderhoudsvriendelijke achtertuin met groot zonneterras, schuttingen, borders en gazon.

Bijzonderheden:
– Instapklare 2-kapper met garage gelegen aan rustig, kindvriendelijk privéhofje
– Keuken is gerenoveerd in 2016 en begane grond in 2018
– Parkeerplaats voor extra auto op eigen terrein
– Centrale ligging: vlakbij supermarkt, scholen, winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen
– Vlakbij uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad (A6 en A27)
– Volledig geïsoleerd, begane grond voorzien van vloerverwarming
– Buitenschilderwerk verricht in 2015
– Grote raampartijen met draai-/kiepramen
– Glasvezel is aanwezig
– Energielabel A

Oplevering in overleg.