Onder bod

William Bragghof 7 1341 CG Almere

Onder bod

Omschrijving

VERZOEK AAN TE MELDEN VOOR BEZICHTIGING VIA FUNDA MAIL

Sfeervol en royaal gezinshuis met lichte living, luxe inbouwkeuken, complete badkamer, zonnige tuin en privé parkeerplaats, gelegen aan een autovrij en gemoedelijk hofje in het mooie Nobelhorst. Dit comfortabele woonhuis is niet alleen instapklaar maar ook zeer energiezuinig afgewerkt met HR+++ beglazing, 22 zonnepanelen, zonneboiler en warmte terugwin-installatie!

In de vriendelijke woonwijk Nobelhorst (Almere-Hout) met zijn dorpse karakter is het echt heerlijk wonen! De wijk wordt omringd door bosgebied waar je fijn kunt wandelen en fietsen. Daarnaast tref je voorzieningen zoals; supermarkten, basisscholen, bushalte en sportschool op loop- of fietsafstand. En wil je lekker shoppen, gezellig uit eten of een bioscoopje pikken dan is het Stadshart van Almere op nog geen 15 autominuten te vinden. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad bereik je binnen een mum van tijd.

Bouwjaar 2018, woonoppervlak circa 117 m2, perceel 139 m2

Indeling begane grond:
– Entree, hal toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer
– Lichte, tuingerichte woonkamer met grote schuifpui waardoor u van een mooie lichtinval kunt genieten
– Luxe, eigentijdse keuken met een marmerlook aanrechtblad, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, te weten: inductie kookplaat, afzuigkap, 2 combi-ovens, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een ingebouwde wijnkast. Leuk detail is het lage raam met diepe (zit)vensterbank waar je uitkijkt op het hofje waar uw kinderen veilig kunnen spelen
– De hele begane grond is voorzien van een warm gekleurde visgraat gelegde laminaat vloer met vloerverwarming

Indeling 1e verdieping:
– Overloop met trapopgang
– 3 slaapkamers met goede afmetingen (zie hiervoor de 2D/3D plattegronden)
– Moderne, strakke badkamer met raampartij, ligbad, inloopdouche voorzien van een regendouche-kop, 2e toilet, design radiator en grote wastafel met meubel
– Op deze verdieping is een gietvloer aangebracht

Indeling 2e verdieping:
– Grote Inpandige berging met dakkapel, veel bergruimte en opstelplaats voor de wasmachine/droger, warmte terugwin installatie en zonneboiler
– 4e (slaap-) kamer met onverwacht veel ruimte, hoge nok en knusse dakkapel aan de voorzijde
– Ook deze verdieping is voorzien van een gietvloer

Achtertuin:
– Onderhoudsvriendelijke aangelegde, zonnige achtertuin (zuiden) met elektrisch zonnescherm en 2 zonneterrassen. De tuin is voorzien van kwalitatief goede schuttingen, buitenelektra, buitenverlichting, ruime berging en achterom. Via de achtertuin bereik je de parkeerplaats die bij deze woning hoort.

Bijzonderheden:
– Energielabel A+++
– Zeer energiezuinig (lage energiekosten) en goed onderhouden gezinshuis (breedste type)
– PrivĂ© parkeerplaats op het parkeerhof aan de achterzijde
– Fijne, rustige ligging aan een pleintje
– Voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand en de uitvalswegen richting Amsterdam op korte afstand
– Vlakbij bij bosgebied en de Golfbaan Almere Hout

Oplevering in overleg.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
10 mei 2024
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
117 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
417 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Balansventilatie, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+++
Isolatie
Driedubbel glas, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel, zonneboiler
Cv-ketel
COMBI KETEL (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Almere C 2824
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
AMR04-C-2824

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
72 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken