Wessel Ilckenstraat 18 1311 RH Almere

Zonnige kwadrantwoning met 4 kamers, complete keuken en strakke badkamer, gelegen aan een rustig, autovrij hofje in het populaire “Muziekwijk” van Almere Stad. Deze net afgewerkte, goed onderhouden en onder architectuur gebouwde woning (Bouw Rai 1990, Herman Hertzberger) heeft een verrassend speelse indeling en een mooie lichtinval door de vele raampartijen. In deze tijd is het fijn te weten dat er geen gas maar stadsverwarming aanwezig is, elektrisch wordt gekookt en er zeer goede mogelijkheid is om zonnepanelen op het dak aan te brengen.

De ligging is zeer centraal, want binnen enkele loop-/fietsminuten vind je een supermarkt, lokale winkels, het treinstation Muziekwijk, enkele scholen, een gezondheidscentrum en voor de natuurliefhebbers ligt het geweldige Muzenpark en Beatrixpark vrijwel om de hoek.
Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Lelystad en Utrecht bereik je binnen enkele minuten!

Bouwjaar 1990, woonoppervlak circa 120 m2, inhoud circa 406 m3, perceeloppervlak 140 m2

Let op het betreft een vanaf bieden prijs van € 375.000,– k.k.

Indeling begane grond:
– Entree, hal, meterkast, trapopgang, voorraadkast en openslaande deur naar de woonkamer
– Sfeervolle woonkamer inclusief houtkachel, met veel lichtinval door de grote openslaande deuren naar de tuin
– Complete L-vormige keuken met groot werkblad, diverse korfladen, veel kastruimte en inbouwapparatuur, namelijk: afzuigkap, inductie kookplaat, combi magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie
– De begane grondvloer is voorzien van een fraaie massief eikenhouten, visgraat gelegde parketvloer
– Inpandige (1e) berging die vanuit de voortuin te bereiken is, met opstelplaats voor de wasmachine en droger

Indeling 1e Verdieping:
– Overloop met trapopgang
– Tijdloze badkamer met inloop (regen)douche, 2 teakhouten meubelen met natuurstenen waskommen , een 2e toilet, en designradiator
– 3 Slaapkamers met goede maatvoering (zie hiervoor de 2D/3D plattegronden op Funda)
– Deze verdiepingsvloer is voorzien van een neutraal gekleurde vloerbedekking

Indeling 2e verdieping:
– Forse studio met opstelplaats voor de wasmachine en droger en deur naar een balkon. Vanaf deze verdieping kun je aan de voorzijde van de woning ook met trap aan de buitengevel naar beneden. Leuke bijkomstigheid is, dat je vrij makkelijk de achterzijde een dakterras kunt realiseren
– Op deze verdieping is laminaat aangebracht

Tuin:
De zonnige tuin rondom (zuid west ligging) met verschillende, knusse zithoekjes en 2e berging is onderhoudsvriendelijk aangelegd en wordt omringd door veel groen waardoor je veel privacy hebt. De tuin is het hele jaar door voorzien van groen.

Bijzonderheden:
– Een origineel onder architectuur gebouwde Kwadrantwoning met verrassende indeling
– De woning is volledig geïsoleerd en is goed onderhouden,
– De hele dag zon, door een ideale zonligging op het zuid/westen
– Parkeergelegenheid om de hoek
– Centrale en kindvriendelijke ligging, vlakbij winkels, treinstation en uitvalswegen

Oplevering mogelijk per 1 april.