Wagnerstraat 34 1323 CM Almere

Heerlijk, licht gezinshuis met zonnige tuin, gelegen aan de rand van de populaire Muziekwijk in
Almere -Stad.

Dit fijne, lichte woonhuis is gasloos, voorzien van stadsverwarming en biedt energielabel A!
Muziekwijk is zeer bekend vanwege de ideale ligging ten opzichte van het centrum van Almere-Stad en ook vanwege het winkelcentrum en NS station. In de nabije omgeving zijn diverse voorzieningen te vinden zoals scholen, (zowel basis- als voortgezet onderwijs), bushalte en ook diverse sport-/recreatievoorzieningen. Ook goed te weten dat u binnen enkele autominuten de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad bereikt

Bouwjaar 1987, woonoppervlakte circa. 107m2, perceeloppervlakte 132m2

Begane grond:
– Entree, garderobe, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer.
– Brede living met vaste kast en openslaande deur naar de zonnige, diepe tuin.
Bij binnenkomst valt gelijk de mooie lichtinval op door de grote raampartijen.
– Half open, L- vormige keuken met ruim werkblad, veel kastruimte en inbouw apparatuur.
– De gehele woonkamer is voorzien van een neutraal gekleurde laminaat vloer.

Eerste verdieping:
– Overloop met trapopgang.
– Zeer royale eerste slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) over de gehele breedte van de woning. Deze slaapkamer met twee grote dakramen en vaste kledingkast is met gemak terug te brengen naar 2 slaapkamers.
– Tweede slaapkamer met goede maatvoering (zie de 2D/3D plattegronden Funda).
– Badkamer voorzien van douchegelegenheid, wastafel en tweede toilet.
– Op deze verdieping is laminaat aangebracht.

Tweede verdieping:
– Grote zolderkamer met raampartij.
– Er is zeker mogelijkheid om op deze zolder een tweede (slaap-)kamer te realiseren.
– De zolderkamer is voorzien van deelparket.

Tuin:
– Voortuin waar je kunt genieten van het middagszonnetje.
– De zonnige, diepe achtertuin met vrijstaande houten berging en achterom is op het oosten gericht. De tuin is volledig bestraat waardoor deze zeer onderhoudsvriendelijk is.

Bijzonderheden:
– Centrale locatie
– Gezinshuis met veel lichtinval
– Gasloos, voorzien van stadsverwarming
– Glasvezel aanwezig
– Energielabel A
– Oplevering in overleg