Utrechthof 4 1324 PB Almere

Sfeervolle, geschakelde 2-onder-1-kap woning met groot dakkapel, 6 kamers, inbouwkeuken, complete badkamer, open haard en zonnige tuin, gelegen aan een hofje op zeer centrale plek van de Stedenwijk met alleen bestemmingsverkeer. Zodra je het groene, vriendelijke hofje binnenkomt, voel je rust en dat midden in de stad! Leuke bijkomstigheden zijn dat je je auto op eigen terrein kunt parkeren en dat thuiswerken heel goed mogelijk is door de multifunctionele ruimte op de begane grond.

De “Stedenwijk” in Almere Stad ligt zeer centraal, op loopafstand een supermarkt, verschillende scholen, diverse sportaccommodaties maar ook het Dr. den Uylpark en het mooie Beatrixpark waar je heerlijk kunt wandelen. Binnen een aantal minuten ben je bij het treinstation en winkelcentrum van de Muziekwijk of in het levendige Stadshart van Almere waar je naar harte lust kunt shoppen en gezellig uit eten kunt. En… binnen een mum van tijd bereik je de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad.

Bouwjaar 1984, woonoppervlak circa 121 m2, perceeloppervlak 215 m2

Indeling begane grond:
– Entree, ruime hal, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer
– Royale, lichte woonkamer met grote raampartijen, knusse open haard en doorloop naar de keuken en aangrenzende multifunctionele
ruimte ingericht als kantoor
– Half open keuken met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, zoals: afzuigkap, keramische kookplaat, oven, koelkast en
vaatwasser. Vanuit de keuken kun je naar de achtertuin
– Kantoorruimte met toegang naar de achtertuin en naar de berging aan de voorzijde van de woning

Indeling 1e verdieping:
– Overloop met mooie lichtinval en trapopgang
– 2 slaapkamers aan de achterzijde met grote dakkapel met rolluiken en 3e slaapkamer aan de voorzijde met kunststof raam. De kamers
hebben een goede maatvoering (zie hiervoor de 2D/3D plattegronden op Funda) en zijn voorzien van knieschotten.
– Complete badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel met groot meubel en 2e toilet

Indeling 2e verdieping:
– Voorzolder met speelse doorkijk op het trappenhuis
– 4e slaapkamer met bergruimte en groot kunststof dakraam

Tuin:
– Voortuin en grote oprit waar je 2 (kleine) auto’s kunt parkeren. Vanuit de oprit is toegang mogelijk tot de berging van circa 9 m2
(oorspronkelijke garage)
– Zonnige, besloten brede achtertuin (westen) met groot zonneterras, zonnescherm, gazon, borders en een chalet

Bijzonderheden:
– Bieden vanaf prijs 435.000,– euro
– Sfeervol woonhuis met veel leefruimte en parkeergelegenheid op eigen terrein
– Rustige ligging aan een hofje
– Vlakbij voorzieningen en uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht
– Energielabel B
– Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen
– Aangesloten op stadsverwarming
– Glasvezel is aanwezig

Oplevering in overleg