Rudolf Nureyevstraat 12 1326 TH Almere

MOMENTEEL ZIJN DE KIJKMOMENTEN VOOR DEZE WONING VOLGEPLAND. Graag noteren wij u op de reservelijst. Laat hiervoor s.v.p. een bericht achter via het contactformulier op Funda.

Royale, instapklare hoekwoning met ruime berging, 5 kamers, luxe keuken, strakke badkamer en mooie diepe achtertuin, gelegen in de geliefde Danswijk van Almere Stad. Het “wauw” effect komt direct boven borrelen want dit heerlijke gezinshuis is smaakvol ingericht, is tip top afgewerkt en heeft een super centrale ligging!

Goed te weten dat er diverse voorzieningen zoals een supermarkt, verschillende scholen, een treinstation maar ook fijn wandelgebied zoals het Weteringpark en het Waterlandse Bos in de omgeving te vinden zijn. Verder is de ligging ten opzichte van het Stadshart van Almere Stad (circa 10 fietsminuten) zeer gunstig. Daarnaast ben je binnen enkele autominuten op de Rijksweg A6 en de A27 richting Amsterdam, Lelystad of Hilversum.

Bouwjaar 1997, woonoppervlakte circa 114 m2, inhoud circa 394 m3 en perceeloppervlakte 189 m2

Let op: het betreft een bieden vanaf prijs van 365.000,– euro k.k.

Indeling begane grond:

– Halpartij met toilet, garderobe, trapopgang en toegang tot de woonkamer
– Sfeervolle, brede woonkamer (ca. 5.16 meter breed) met handige vaste kast en grote raampartij die zorgt voor een prettige lichtinval. Via een openslaande deur komt u in de fraai aangelegde achtertuin met grote berging
– Moderne L-vormige keuken met goed werkblad, veel kastruimte en inbouwapparatuur, zoals: afzuigkap, keramische kookplaat, combi magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie
– De vloer is afgewerkt met neutraal gekleurd laminaat

Indeling 1e verdieping:
– Overloop met trapopgang
– 3 ruime slaapkamers (zie voor de maatvoering de 2D/3D plattegronden op Funda)
– Strakke en compleet uitgevoerde badkamer (bouwjaar 2013) met ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en 2e toilet
– Deze verdiepingsvloer is voorzien van laminaat en warm getinte vloerbedekking

Indeling 2e verdieping:
– Forse, open zolderruimte met dakraam en vaste kast met Louvre deurtjes waarachter de wasmachine en droger staan opgesteld. Deze multifunctionele ruimte is nu als slaapkamer in gebruik
– Vanuit deze open ruimte heb je toegang tot de 4e slaapkamer
– Deze vloer is ook voorzien van vloerbedekking

Tuin:
– Fraai aangelegde en zonnige, ommuurde achtertuin die is voorzien van verschillende zonneterrassen, volop groen in de borders en toegang tot de aangebouwde berging (circa 9 m2).

Bijzonderheden:
– Instapklare, goed onderhouden hoekwoning met veel ruimte en diepe tuin
– Centrale ligging ten opzichte van voorzieningen en snelweg richting Amsterdam
– Parkeren voor de deur
– Volledig geïsoleerd
– Stadsverwarming aanwezig
– Glasvezel is aangelegd
– Energielabel B

Oplevering in overleg.