Perzikstraat 37 1326 HL Almere

Zeer royaal gezinshuis met extra opbouw, dakterras, lichte woonkamer, moderne woonkeuken, luxe badkamer, 5 slaapkamers en zonnige tuin, gelegen aan een mooie, brede laan in de gewilde “Parkwijk” van Almere Stad.
Dit goed onderhouden, breedschalige herenhuis biedt ongelooflijk veel ruimte (circa 160 m2) en licht. Door de aanwezigheid van 15 zonnepanelen, vloerverwarming, airconditioning (verwarmd en verkoeld) en stadsverwarming is de woning ook nog eens heel duurzaam!

Als kers op de taart is er in 2020 een mooi tuinatelier van circa 22 m2 gerealiseerd. Deze multifunctionele, gekoelde, verwarmde en geïsoleerde ruimte komt heel goed van pas als u bijvoorbeeld een aparte werkruimte wilt die ook via een aparte entree te bereiken is.
De ligging is ideaal; op loopafstand vindt u de “Hoge Vaart” waar u mooie wandelingen kunt maken, een groot speelveld, verschillende basisscholen, het NS station Parkwijk op 7 minuten fiets en 14 minuten wandelafstand en een buurtwinkelcentrum. Binnen circa 10 fietsminuten bent u in het bruisende Stadshart van Almere Stad waar u naar harte lust kunt shoppen en gezellig uit eten kunt. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad bereikt u binnen enkele autominuten.

Bouwjaar 1997, woonoppervlakte circa 160 m2, perceeloppervlak 186 m2.

Begane grond:
– Entree, hal, garderobe, toilet en toegang tot de woonkamer en keuken
– Woonkeuken met groot L vormig keukenblok voorzien van strakke fronten, veel kastruimte, korfladen en inbouwapparatuur (Siemens en Bauknecht) zoals:
Inductie kookplaat, RVS afzuigkap, hoge koelkast, aparte vrieskast met 7 laden, combi magnetron, oven en vaatwasser. De spoelbak is uitgebreid met een mengkraan met handige douchefunctie. Door het grote raam heeft u veel licht op uw werkblad en een leuk zicht op de straat.
– Tuingerichte, brede woonkamer (circa 6 meter) met vaste voorraadkast, openslaande deur en schuifpui naar de diepe, zonnige tuin
– De begane grond is gedeeltelijk voorzien van plavuizen met vloerverwarming (hal/keuken), de woonkamer is uitgevoerd met parket (Eiken toplaag) en de wanden en plafond zijn glad afgewerkt met pleisterwerk (2014). Via een tussenhal bereikt u de eerste verdieping. De trappen naar de verdiepingen zijn beiden gerenoveerd.

Indeling 1e Verdieping:
– Ruime overloop met trapopgang en kast waar de wasmachine staat opgesteld
– Luxe badkamer met zeer ruime inloopdouche, extra diep duo ligbad, wastafel met meubel en 2e toilet
– 3 slaapkamers met goede maatvoering (zie hiervoor de 2D/3D plattegronden op Funda)
– De vloer op de gehele eerste verdieping is voorzien van laminaat en de wanden en plafonds zijn glad gepleisterd

Indeling 2e Verdieping:
– Zeer ruime opbouw van circa 25 m2 met 2 fraaie, lichte kamers voorzien van airconditioning. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een openslaande deur naar het dakterras waar u de ochtendzon heeft.

Tuin:
– Onderhoudsvriendelijke voortuin met sierbestrating en een in cement gegoten paal voor vastzetten van een motor.
– Diepe achtertuin met borders, schuttingen, groot zonneterras en 2020 Uniek zeer ruim geïsoleerd tuinatelier dat verscholen ligt achter groen. Het Atelier is uitgerust met vaste netwerkaansluiting, Wifi, airconditioning en uitgerust met vele stopcontacten.
De tuin heeft een achterom, waardoor er een aparte toegang tot het atelier is. Tot zonsondergang kunt u genieten van deze geweldige tuin!
– Poort in de achtertuin is extra breed gemaakt voor gemakkelijke toegang met een motor.

Bijzonderheden:
– Bieden vanaf prijs 509.000,– euro k.k.
– Oplevering in overleg
– Energielabel A+
– Zeer ruim herenhuis met dakopbouw (kunststof kozijnen), 6 kamers en diepe tuin met atelier
– Aangesloten op stadsverwarming en op het glasvezelnetwerk
– Buitenschilderwerk verricht in 2019
– Verduurzaamd door aanwezigheid van 15 zonnepanelen, vloerverwarming en airco
– Volledig geïsoleerde woning
– Parkeren voor de deur
– Centrale (kindvriendelijke) ligging vlakbij voorzieningen en uitvalswegen
– Aan het einde van de straat is de busverbinding naar Almere Centrum
– Lagere school de Kraanvogel is gelegen op Perzikstraat 24