Peppengouw 195 1351 NP Almere

Heerlijk, compleet gerenoveerd gezinshuis met 5 kamers!

Stap binnen in dit moderne droomhuis met een schitterende inbouwkeuken, een strakke badkamer en een zonnige tuin, allemaal gelegen in een vriendelijk straatje in de fijne wijk De Gouwen in Almere Haven. Dit smaakvol afgewerkte huis biedt een fantastische leefruimte waar je direct kunt intrekken!
De perfecte locatie! Het Gooimeer, het strand, het Kromslootpark, het Vroege vogelbos, een gezellige jachthaven en de sfeervolle Havenkom met diverse horecagelegenheden liggen allemaal om de hoek. Geniet van de nabijheid van bushaltes, supermarkten, scholen en kinderopvang. En met een korte fietstocht ben je in het levendige centrum van Almere Haven. Hier vind je de warme bakker, de echte slager, een ambachtelijke chocolaterie en diverse leuke winkels, inclusief een bibliotheek en gezondheidscentrum. Almere Stad is ook binnen handbereik, en met enkele autominuten sta je op de snelweg richting Amsterdam, Utrecht of Lelystad.

Bouwjaar: 1980 | Woonoppervlak: ca. 140 m² | Perceeloppervlak: 131 m²

Indeling

Begane grond:
• Entree met hal, garderobe, toilet en trapopgang naar boven
• Ruime, straatgerichte woonkamer met doorloop naar de open keuken
• Moderne keuken (2020) met greeploze fronten, een composiet werkblad in marmerlook, kookeiland, korfladen en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Quooker, inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem van merk Bora , koel-/vriescombinatie, combi oven en vaatwasser (alle van merk AEG) . Openslaande deuren geven toegang tot de fraai aangelegde tuin!
• De begane grond is voorzien van een mooie laminaatvloer met vloerverwarming en glad gestucte wanden en plafonds met mooie omlijsting

1e verdieping:
• In 2021 volledig verbouwde royale overloop met toegang tot de slaapkamers en trendy badkamer
• Ouderslaapkamer met een ruime inloopkast die de hele breedte van de woning beslaat
• 1 slaapkamer aan de voorzijde van het huis
• Stijlvolle badkamer met een diep ligbad, inloopdouche en twee waskommen met hoogwaardig massief houten meubel. De muur van de badkamer is afgewerkt met beton cire
• Ook deze verdieping heeft een warme, gekleurde laminaatvloer en glad gestucte muren en plafond

2e verdieping:
• Grote voorzolder die je kunt afscheiden voor extra privacy of een extra kamer
• 2 ruime slaapkamers (zie de 2D/3D plattegronden)
• Aparte wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, plus een derde toilet. Hier is zelfs ruimte voor een tweede badkamer!
• Ook deze verdieping heeft een mooie laminaatvloer en glad gestucte wanden

Tuin:
• Onderhoudsvriendelijke voortuin, volledig bestraat
• Zonnige achtertuin (2020 aangelegd) met een groot zonneterras, schuttingen, kunstgras van zeer goede kwaliteit en een gezellige overkapping met berging. Vanuit de berging heb je toegang tot het achterliggende hofje met grasveld

Bijzonderheden:
• Funda bieden vanaf prijs 475.000,–euro k.k.
• Energielabel B
• Vloerverwarming begane grond
• Nieuwe voordeur (2024)
• Zeer centraal gelegen, op loop-/fietsafstand van alle voorzieningen
• Kunststof kozijnen (behalve aan de voorzijde begane grond en het Velux dakraam op zolder)
• C.V.-installatie uit 2021
• Parkeren voor de deur
• De voor- en achtergevel is voorzien van keralit delen
• Oplevering in overleg

Dit is jouw kans om in een comfortabel gezinshuis te wonen, omringd door alles wat je nodig hebt. Kom snel een kijkje nemen!