Maria Telkesstraat 4 1349 LH Almere

U BENT VAN HARTE WELKOM OP HET OPEN HUIS AANSTAANDE ZATERDAG 5 OKTOBER VAN 11 TOT 13 UUR.

Deze comfortabele 2-onder-1-kapwoning met een ruime garage in “Oosterwold” biedt jou een mooie balans tussen natuurlijk schoon en moderne voorzieningen! Met een lichte tuingerichte living, eigentijdse keuken, een strakke badkamer, drie slaapkamers plus een verrukkelijk perceel van ongeveer 1000 m², voel je je hier meteen thuis. Dankzij de warmtepomp, zonnepanelen, kunststof kozijnen met HR++ glas en vloerverwarming, woon je niet alleen comfortabel, maar ook volledig duurzaam.
De groene, agrarische setting maakt Oosterwold een bijzondere plek om te wonen . Genieten van de serene plattelandssfeer terwijl je toch dichtbij alle voorzieningen bent!
Met een nieuw winkelcentrum om de hoek, inclusief drie supermarkten en diverse winkels, heb je alles binnen handbereik. Scholen en het busstation zijn ook vlakbij, zodat je het gemak van het dagelijks leven niet hoeft te missen.. Ook uitvalswegen naar Amsterdam, Lelystad en Utrecht zijn dichtbij, dus je bent binnen no-time waar je wilt zijn.

Bouwjaar 2021, woonoppervlakte circa 94 m2, perceelgrootte circa 1.000 m2

Begane grond:
• Entree, hal, toilet en toegang tot de lichte, brede woonkamer met openslaande deuren naar de idyllische tuin
• Open keuken met kookeiland en zitbar. De eigentijdse keuken is voorzien van greeploze fronten, inductiekookplaat, afzuiginstallatie, magnetron, oven, vaatwasser en een American fridge. Alles wat je nodig hebt voor een moderne levensstijl.
• Aangebouwde stenen garage van circa 20 m² met toegang tot zowel de achter- als de voortuin. Deze garage zou met wat kleine aanpassingen ook heel goed kunnen dienen als werkruimte aan huis.

Verdieping:
• Royale overloop met technische ruimte voor de warmtepomp, warmte terugwininstallatie en wasmachine.
• Drie goed bemeten slaapkamers. Zie voor de maatvoering de 2D/3D Funda plattegronden
• Strakke badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en een tweede toilet.

Tuin:
Onderhoudsvriendelijke voortuin met parkeerplek voor circa 3 auto’s.
Idyllische en zonnige achtertuin met heerlijk veel groen en een charmant prieel dat perfect is om onder te relaxen.
Bijzonderheden:
• Bieden vanaf € 589.000,– k.k.
• Volledig duurzaam wonen met een riant perceel—perfect voor een gezin of als rustige retraite.
• VvE-kosten 173,75 per jaar voor gezamenlijk onderhoud van de naastgelegen weg.
• Energielabel A+++, wat zorgt voor lage energiekosten.
• Oplevering in overleg

Deze woning biedt alles wat je zoekt voor een comfortabele en duurzame levensstijl in een rustgevende, groene omgeving. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!