Koggestraat 4 1335 SK Almere

Unieke, geschakelde villa met garage, gelegen in de rustige en groene wijk “Oostvaardersbuurt” van Almere Buiten.

De benedenverdieping van deze woning is bijzonder licht en ruim, met een open indeling die het gevoel van vrijheid versterkt. Een moderne keuken die in 2023 is geplaatst. Daarnaast heeft deze woning een ruime garage van circa 15m2, en biedt niet alleen veel opslagruimte, maar geeft ook de mogelijkheid voor het realiseren van een kantoor of praktijkruimte aan huis. Bovendien is er het gemak van een eigen oprit met een oplaadpunt voor uw elektrische auto. De woning heeft 15 zonnepanelen die in 2021 zijn geplaatst.

De woning bevindt zich op loopafstand van de Oostvaardersplassen, waardoor u kunt genieten van een prachtige natuur. Daarnaast zijn de voorzieningen zoals een speelplek, winkels, NS station en busvervoer. binnen handbereik.

Bouwjaar 2000, woonoppervlakte circa 133 m2, perceeloppervlak 279m2

Indeling begane grond:
Bij binnenkomst komt u in een ruime hal, die toegang biedt tot de inpandige garage, trap naar de eerste verdieping, toilet en de woonkamer
De heerlijk lichte woonkamer met doorloop naar de eetkamer die u direct toegang geeft tot de zonnige tuin op het zuidwesten, waar u van alle privacy kunt genieten. Ook vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin.
De moderne keuken is voorzien van veel kastruimte , groot werkblad en hoogwaardige apparatuur, waardoor het en een ideale plek is voor de kookliefhebber.

Indeling Verdieping:
Op de verdieping vindt u momenteel 2 royale slaapkamers (oorspronkelijk 3), waarvan 1 met airco. De indeling van de kamers kan eenvoudig worden aangepast om een derde slaapkamer te realiseren.
De luxe badkamer (vernieuwd in 2021) is voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel en een bad, perfect voor ontspanning na een lange dag.
Ook bevindt zich op de eerste verdieping een separaat toilet en een aparte wasruimte.

Tuin:
De grote tuin biedt niet alleen veel privacy maar beschikt ook over een ruime berging en overkapping die is voorzien van een warmtebron en sfeervolle spots. Deze overkapping is perfect om met het gezin of vrienden gezellig te eten of te borrelen.

Bijzonderheden:

– Bieden vanaf prijs 575.000,– euro k.k.
– Instapklare en goed onderhouden woning op mooie, rustige locatie
– Grote garage met mogelijkheid tot werken aan huis
– 2 Parkeerplaatsen op eigen terrein
– Zonnige tuin met diverse plekjes om te genieten
– Op loopafstand van de Oostvaardersplassen
– Dichtbij supermarkt, scholen, winkelcentrum Almere Buiten en uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht
– Oplevering in overleg