Het Zichtbord 7 8255 HL Swifterbant

Volledig gerenoveerde twee-onder-een-kapwoning met garage, 4 kamers, luxe inbouwkeuken, strakke badkamer en zonnige tuin, gelegen op mooi, rustig plekje aan de bosrand. Dit fijne, sfeervolle woonhuis is kort geleden van top tot teen professioneel opgeknapt en voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ glas en vloerverwarming.
Door de aangebouwde garage van circa 25 m2 zou je prima aan huis kunnen werken of zelfs levensloopbestendig/gelijkvloers kunnen wonen!

Bouwjaar 1988, woonoppervlakte circa 94 m2, perceeloppervlak 230 m2

Indeling begane grond:
– Entree, hal, garderobe, gerenoveerd toilet, bijkeuken met opstelplaats voor de wasmachine en droger. Deze bijkeuken biedt ook extra bergruimte
– Brede, lichte living met grote raampartij en openslaande deuren naar de mooi aangelegde achtertuin
– L vormige, eigentijdse inbouwkeuken (2018) met veel kastruimte, grote korfladen, ruim aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, zoals: inductie kookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, koelkast, vaatwasser en combi magnetron

Indeling 1e verdieping:
– Overloop met inpandige berging waar de c.v.-combiketel staat opgesteld
– 3 slaapkamers waarvan 2 zeer royaal (zie voor de maatvoering op de 2D/3D plattegronden)
– Luxe badkamer voorzien van inloopdouche, stijlvolle wastafel met meubel en 2e toilet

Indeling 2e Verdieping:
– Vanaf de overloop is via een vlizotrap de bergzolder (circa 7 m2) te bereiken

Tuin:
– Diepe voortuin met mogelijkheid tot parkeren van 2 auto’s op eigen grond
– De zonnige achtertuin (zuiden) is werkelijk een plaatje en ongelooflijk onderhoudsvriendelijk. Er is een groot zonneterras met woningbreed, elektrisch bedienbaar zonnescherm, fraaie borders, schuttingen en een overkapping waar het tot in de late uurtje heel goed toeven is. Vanuit de tuin is de aangebouwde garage ook bereikbaar

Bijzonderheden:
– Volledig gerenoveerde 2-kapper
– Voorzien van kunststof kozijnen en HR+++ glas
– Vloerverwarming op de begane grond
– Keuken, badkamer en toilet vernieuwd in 2018
– Dakbedekking van de garage en dakkapel vernieuwd in 2020/2022
– C.v.-ketel uit 2021
– Energielabel B
– Mooie rustige ligging aan de bosrand, vlakbij winkels, supermarkt en openbaar vervoer
– op de 1e verdieping zijn horren aangebracht en op de slaapkamer aan de achterzijde een elektrisch rolluik