Hengelostraat 154 1324 GZ Almere

Op grandioze locatie aan de rand van het bruisende Stadshart gelegen 3-kamer HOEKappartement met fantastisch uitzicht op het mooie Weerwater en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Het royale en goed verzorgde appartement op de 16e verdieping maakt onderdeel uit van het moderne en strak vormgegeven gebouw “Silverline” dat direct aan het water en een strandje ligt. Gebouw Silverline is ontworpen door de architecten Claus en Kaan van architectenbureau OMA. In 1999 is de bouw gestart en in 2001 is het gebouw opgeleverd.
Naast het gebouw is een representatieve tuin aangelegd. Aan het water is een besloten boardwalk met picknicktafels waar u heerlijk kunt genieten van het adembenemende uitzicht. Vanaf de zwemtrap kunt u een frisse duik in het water nemen of ’s winters de schaatsen onderbinden.

Vanuit het gebouw loopt u zo het stadscentrum van Almere in met schouwburg, bioscoop, winkels, café-restaurants en supermarkten. Ook het trein-/busstation en uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad vindt u binnen enkele minuten.

Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 99 m2.

Indeling begane grond:
– Entree met brievenbussen en bellentableau.
– Vanuit de ruime, centrale hal heeft u toegang tot de beveiligde parkeergarage, 2 liften, gemeenschappelijk ruimte waar plaatsen beschikbaar zijn om fietsen te stallen en er is een dubbel trapportaal.
– Garage (elektrisch bedienbaar) met uw eigen parkeerplaats. Door de VvE is een ringleiding aangelegd voor oplaadpunten voor de elektrische auto waar u naar wens op kunt aansluiten. Via de gemeente kan een parkeervergunning voor een tweede auto worden aangevraagd. Voor bezoekers is er een parkeerapp met sterk gereduceerde parkeertarieven.
– Via de garage heeft u toegang tot de gemeenschappelijke boardwalk.

Indeling eerste verdieping:
– Op de 1e verdieping heeft u een grote privé berging van circa 9,5 m2 die bereikbaar is met de lift, de trap of direct van buitenaf via een trap met fietsgeleider.

Indeling woonverdieping op de 16e etage:
– Ruime hal met separaat toilet en praktische ruimte waar de mechanische ventilatie is opgesteld en ruimte is voor een garderobe.
– Fraai uitgevoerde badkamer met ligbad van Villeroy en Boch met regendouche en platte douchevloer, badscherm en een badkamermeubel met dubbele wastafel.
– Twee slaapkamers met goede maatvoering (zie hiervoor de 2D/3D Funda plattegronden)
– Royale, lichte woonkamer met grote raampartijen en een schitterend uitzicht over het water en het stadscentrum.
– luxe inbouwkeuken (2019) voorzien van veel kastruimte, groot composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals: inductie kookplaat, combi magnetron, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.
– Separate wasruimte annex bijkeuken.

Bijzonderheden:
– Bieden vanaf prijs 429.000,– euro
– Oplevering in overleg
– Royaal, goed onderhouden 3 kamer appartement met grandioos, weids uitzicht over water
– Berging en parkeerplaats in eigendom
– Voorzieningen en treinstation zijn op loopafstand bereikbaar
– Volledig geïsoleerd appartement met onderhoudsvrije aluminium kozijnen
– Aangesloten op stadsverwarming
– Actieve VVE met actueel MJOP
– Maandelijkse VVE-bijdrage voor appartement en garage € 196,36.