Groenhof 55 1352 AD Almere

Op zoek naar een huis dat je helemaal eigen kunt maken? Dan is deze ruime 5-kamer eindwoning in de rustige en kindvriendelijke wijk De Hoven in Almere Haven zeker het bekijken waard!

De woning staat momenteel leeg en biedt volop mogelijkheden voor wie graag de handen uit de mouwen steekt en een eigen plek wil creëren die helemaal past bij zijn of haar woonwensen en smaak.

De woning ligt aan een autoluwe straat, waardoor het hier rustig wonen is. Op korte afstand ligt een groen speelveld waar kinderen veilig buiten kunnen spelen. Een prettige en ontspannen woonomgeving dus, waar je na een drukke dag thuiskomt en geniet van de ruimte en rust.

Fijne woonomgeving:
De Hoven is een geliefde woonwijk met verschillende voorzieningen binnen handbereik. Zo bevinden een supermarkt, basisscholen, speelgelegenheden en wandelmogelijkheden zich op korte afstand. Alles wat je nodig hebt voor het dagelijks leven is dus dichtbij.

Ook het gezellige centrum van Almere Haven ligt op korte afstand. Hier vind je niet alleen winkels en supermarkten, maar ook gezellige horeca en natuurlijk de sfeervolle Havenkom. Vooral op een zonnige dag is het heerlijk om hier neer te strijken op een terras, terwijl de bootjes rustig voorbijvaren. Een mooie plek om even te genieten van het buitenleven en de gemoedelijke sfeer van Almere Haven.
Voor woon-werkverkeer is de ligging gunstig. Via de A6 zijn onder andere Amsterdam, Het Gooi en Lelystad goed bereikbaar.

Indeling begane grond:
Via de hal met toiletruimte en trapopgang kom je de woning binnen. Vanuit de hal bereik je de woonkamer en keuken.
De tuingerichte woonkamer is een royale, lichte leefruimte. Dankzij de grote raampartij en de deur naar de achtertuin valt hier prettig veel daglicht naar binnen. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een fornuis, afzuigkap, combimagnetron en koel-/vriescombinatie.
Vanuit de woonkamer stap je zo de zonnige en diepe achtertuin in. Dankzij de hoekligging van dit gezinshuis kun je hier op verschillende momenten van de dag van de zon genieten. De tuin beschikt over een achterom en een stenen berging, ideaal voor fietsen, gereedschap en tuinspullen.

Indeling eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn mooi licht en ruim bemeten (zie hiervoor de Funda plattegronden)
De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel met meubel en tweede toilet.

Indeling tweede verdieping:
Deze verdieping is een mooie extra woonlaag en biedt verrassend veel ruimte. Hier vind je een grote vierde (slaap-)kamer én een multifunctionele ruimte. Deze ruimte kan bijvoorbeeld worden gebruikt als werk-, hobby- of bergruimte. Ook bevinden zich hier de wasmachine en droger, de c.v.-ketel en de zonneboiler.

Een huis met volop mogelijkheden:
Deze woning is bij uitstek geschikt voor iemand die graag een eigen thuis creëert. De basis, de ruimte en de ligging zijn er al; met een frisse blik en aandacht kun je hier een heerlijke woning van maken die helemaal aansluit bij jouw woonwensen.

En ben je handig of vind je het juist leuk om stap voor stap te moderniseren? Dan biedt deze woning alle ruimte om het in jouw eigen tempo aan te pakken

Bijzonderheden:
• Ruime 5-kamer eindwoning op een rustige en kindvriendelijke plek
• Woonoppervlakte circa 117 m²
• Perceeloppervlakte circa 146 m²
• Bouwjaar 1978
• Het woonhuis is geïsoleerd en voorzien van dubbel glas (HR+)
• Uitstekende mogelijkheid om de woning volledig naar eigen smaak te moderniseren
• Zonnige, diepe achtertuin op het westen
• Autoluwe straat met groen speelveld op korte afstand
• Scholen, supermarkt en diverse voorzieningen nabij
• Het centrum van Almere Haven en de Havenkom op korte afstand
• C.v.-ketel uit 2023 en zonneboiler
• Energielabel C
• Parkeergelegenheid op steenworp afstand
• Snelle oplevering mogelijk
• Funda bieden vanaf € 385.000,- k.k.