Fagotstraat 66 1312 LC Almere

Leuk gezinshuis met 6 kamers, L-vormige keuken, strakke badkamer en knusse, zonnige tuin , gelegen in een rustige straat in de populaire en kindvriendelijke Muziekwijk . Deze lichte dwarskap woning biedt u door de uitbouw en grote dakkapel heerlijk veel woonruimte!

De Muziekwijk heeft alle voorzieningen binnen handbereik. Zo vindt u op loop-/fietsafstand een supermarkt, het winkelcentrum van Muziekwijk, verschillende scholen (waaronder ook de Internationale school) en een treinstation. En als u zin hebt in een fijne wandeling dan bent u binnen 5 loopminuten in het mooie Muzenpark en Beatrixpark. Verder treft u de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad binnen een mum van tijd.

Bouwjaar 1991, woonoppervlakte circa 129 m2, inhoud circa 435 m3, perceeloppervlak 140 m2

Let op: het betreft een bieden vanaf prijs van 395.000,– euro k.k.

Indeling begane grond:

– Ruime hal met garderobe, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer

– Royale, uitgebouwde woonkamer met schuifpui naar de zonnige achtertuin. Opvallend is de mooie lichtinval.

– L vormige keuken met natuurstenen aanrechtblad, kastruimte en apparatuur, namelijk: afzuigkap, inductie kookplaat, oven, Amerikaanse koelkast en losse vaatwasser. Direct naast de keuken heeft u een extra, vaste voorraadkast

Indeling 1e verdieping:

– Overloop met trapopgang
– 3 slaapkamers met goede maatvoering (zie voor afmetingen de 2D/3D plattegronden op Funda)
– Strakke badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en 2e toilet

Indeling 2e verdieping:

– Aan de voorzijde treft u een 4e slaapkamer die is voorzien van een dakkapel
– Voorzolder met opstelplaats voor wasmachine/droger
– 5e Slaap-/werkkamer aan de achterzijde met een groot dakraam en veel bergruimte achter de schotten.
Deze verdieping (verwarmd en voorzien van voldoende stopcontacten) is ideaal om een thuiswerk plek te realiseren.

Tuin:

– Onderhoudsvriendelijke voortuin voorzien van bestrating en groen
– Zonnige achtertuin (zuid oosten) met zonneterras, groen, buitenkraan, poortdeur en berging met overkapping waar je lekker overkapt kunt vertoeven. Goed te weten dat er direct achter de tuin een verkeersvrije kinderspeelplaats ligt.

Bijzonderheden:

– Gezinshuis met uitbouw waardoor mooie leefruimte
– Parkeren voor de deur
– Zeer centrale ligging ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen
– Glasvezel is aangebracht
– Stadsverwarming is aanwezig
– Energielabel B
– Schilderwerk verricht in 2021
– slaapkamers op de 1e verdieping zijn voorzien van rolhorren
– de gehele zolderverdieping en dakkapel is voorzien van kunststof kozijnen, draai/kiepramen en horren
– de houten gevelbetimmering aan de voor- en achterzijde is vervangen door keralit

Oplevering in overleg.