Edelhertweg 55 1338 KB Almere

Royaal herenhuis met dakterras, 4 kamers, licht overgoten woonkamer, complete badkamer en heerlijk zonnige tuin op het zuiden, gelegen in de mooie Faunabuurt van Almere Buiten. Dit woonhuis met speelse architectuur is lekker eigentijds afgewerkt, biedt veel woonruimte en heeft een vrij uitzicht over groen en een stadsgracht!

De ligging van deze woning laat niets te wensen over. Een supermarkt, een basisschool, een bushalte, een treinstation, het gezellige centrum van Almere Buiten en ook het groene stadsbos ”Buitenhoutsebossen” vindt je allemaal op korte loop/fiets afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht uitstekend bereikbaar.

Bouwjaar 1994, woonoppervlak circa 134 m2, perceeloppervlak 141 m2

Let op: het betreft een bieden vanaf prijs van 415.000,– euro k.k.

Indeling begane grond:
– Entree, hal, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer
– Heerlijk, lichte woonkamer met vaste kast en openslaande deuren naar de zonnige tuin
– Woonkeuken met groot werkblad, veel kastruimte, korfladen, kookeiland, bar en diverse inbouwapparatuur zoals afzuigkap, breed fornuis met 4 pitten en wok brander, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven en magnetron. Tijdens het kokkerellen kun je genieten van een geweldig uitzicht op de stadsgracht
– De begane grondvloer is voorzien van houten vloerdelen

Indeling 1e verdieping:
– Overloop met trapopgang
– 2 ruime slaapkamers over de gehele breedte van de woning. In geval je 3 slaapkamers wilt, kun je met gemak de kamer aan de achterzijde opsplitsen in 2 kamers
– Complete, neutrale badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel met groot meubel en 2e toilet
– Deze verdiepingsvloer is afgewerkt met laminaat

Indeling 2e verdieping:
– Study, forse inpandige berging, vaste kast en openslaande deur naar het riante dakterras (circa 17 m2) dat op het zuiden is gelegen
– 3e slaapkamer van mooi formaat (zie hiervoor de 2D/3D plattegronden op Funda)
– Ook op deze vloer is laminaat aangebracht

Tuin:
– De zonnige achtertuin (zuiden) is onderhoudsvriendelijk afgewerkt, heeft een mooie overkapping met buitenkeuken (voorzien van warm/koud water) waar je fijn overkapt kunt chillen en BBQ’en. Ook vindt je in de tuin een grote, volledig geïsoleerde berging en een achterom

Bijzonderheden:
– Eigentijds afgewerkte, goed onderhouden woning
– Veel leefruimte en vrij uitzicht over een stadsgracht
– Centrale ligging vlakbij alle voorzieningen
– Volledig geïsoleerd
– Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
– Parkeren voor de deur
– Glasvezel aanwezig

Oplevering in overleg/kan snel