Cannenburch 108 8226 RT Lelystad

Instapklaar, riant herenhuis met garage, 4 kamers, woonkeuken en studio met dakterras, gelegen op een mooie plek in de gewilde woonwijk “De Landerijen”.
Deze zeer goed onderhouden drive-in woning heeft een unieke, speelse indeling met vide en hoge plafonds. Verder is de woning helemaal klaar voor de toekomst door de aanwezigheid van zonnepanelen, stadsverwarming en warmte terugwininstallatie. Ook is er gedacht aan langer thuiswonende kinderen die op de 2e verdieping met eigen kitchenette en dakterras vrijwel zelfstandig kunnen wonen!

Fijn te weten dat deze luxe afgewerkte woning zeer centraal gelegen is, want op korte afstand vindt je supermarkt, winkels, scholen, treinstation en uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht.
Voor natuurliefhebbers is het “Gelderse Hout” lopend makkelijk bereikbaar en ligt het prachtige Woldpark en natuurspeelplaats “de Spettertuin“ op circa 8 minuten fietsafstand.

Bouwjaar 2000, woonoppervlakte circa 162m2 , perceeloppervlak 214m2

Let op: het betreft een bieden vanaf prijs van 420.000,– euro k.k.

Indeling souterrain:
– Forse garage van circa 30 m2 met veel bergruimte en waar je met gemak 2 auto’s kwijt kunt. Vanuit de garage is de entree van de woning via een trap inpandig te bereiken

Indeling begane grond:
– Entree, hal, toilet, trapopgang naar 1e verdieping en trap naar onderliggende garage en openslaande deur naar de woonkeuken
– Luxe woonkeuken (2019) met groot werkblad, veel kastruimte en voorzien van diverse inbouwapparatuur, nl: afzuigkap, inductie kookplaat, koelkast, oven, stoomoven en vaatwasser
– Vanuit de woonkeuken is middels een kleine trap de living op een lager niveau te bereiken
– Tuingerichte, split level woonkamer met schitterend hoog plafond, heerlijk veel lichtinval door de grote raampartij, sfeervolle houtkachel en schuifpui

Indeling 1e Verdieping:
– Grote overloop met trapopgang
– 3 slaapkamers met riante maatvoering (zie hiervoor de 2D/3D plattegronden op Funda)
– Strakke badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel met meubel en 2e toilet

Indeling 2e Verdieping:
– Ruime overloop met veel bergruimte en opstelplaats voor wasmachine en droger
– Studio (gerenoveerd in 2021) met kitchenette die is voorzien van een spoelbak, elektrische boiler, koelkast en elektrische kookplaat. Vanuit deze studio kun je via een openslaande deur naar het grote, zonnige dakterras

Tuin:
– Diepe voortuin met eigen oprit naar de garage en statige trap naar de woning
– Sfeervolle achtertuin met mooie borders, sierbestrating, schuttingen en mooie overkapping waar je kunt chillen en lekker overdekt kunt BBQen. Naast de overkapping is er een extra berging met poortdeur naar het achterliggende pad

Bijzonderheden:
– Instapklare woning met veel leefruimte en garage voor 2 auto’s
– 9 zonnepanelen en warmte terugwininstallatie aanwezig
– Stadsverwarming
– Centrale, fraaie ligging vlakbij voorzieningen
– Glasvezel aanwezig

Oplevering in overleg.