Buitenduinstraat 8 1361 BE Almere

Heerlijk wonen op een unieke locatie in de mooie woonwijk “Almere Duin”!

Dit ruime, lichte en comfortabele gezinshuis met riant dakterras, 5 kamers, luxe inbouwkeuken, 2 badkamers en fantastisch zonnige duintuin biedt veel mogelijkheden en woongenot. Het huis is mooi en duurzaam afgewerkt, er zijn zonnepanelen aangebracht, aansluiting op stadsverwarming (gasloos) en de woning heeft een energielabel A+.

Deze fijne wijk staat helemaal in het teken van strand en duin en je kan volop genieten van het echte strandleven. Je ervaart een vakantiegevoel door de vele schelpenpaadjes in de duinen, het helmgras, diverse stranden, gezellige horeca, de ligging aan het IJ-meer en een mooi bosgebied vrijwel om de hoek. Naast deze geweldige omgeving zit je dicht in de buurt bij alle voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, supermarkten, buurtwinkels en treinstation met directe verbinding naar Amsterdam (20 minuten) en Almere Stad. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad zijn binnen no-time te bereiken.

Bouwjaar 2016, woonoppervlak circa 140 m2, perceeloppervlak 135 m2

Indeling begane grond:
– Diepe voortuin met eigen oprit en berging
– Entree, garderobe, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer
– Tuingerichte woonkamer met mooie lichtinval, sfeervolle houtkachel en grote schuifpui naar de zonnige achtertuin
– Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe keuken met strakke greeploze fronten, veel kastruimte, groot composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, zoals: gemotoriseerde afzuigkap, inductie kookplaat, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en oven.
– De begane grond is voorzien van een eigentijdse gietvloer met vloerverwarming

Indeling 1e verdieping:
– Overloop met trapopgang
– 3 royale slaapkamers met goede maatvoering (zie voor 2D/3D plattegronden op Funda)
– 1e badkamer met ligbad, separate inloopdouche, 2e toilet en wastafel
– Deze verdiepingsvloer is afgewerkt met een hoogwaardige kurkvloer

Indeling 2e verdieping:
– Overloop met trapopgang en vliering om spullen op te slaan
– Badkamer met 3e toilet, douchegelegenheid, wastafel en aansluiting wasmachine/droger
– Zolderkamer die in gebruik genomen kan worden als 4e slaapkamer, of zelfs nog is op te splitsen in twee ruimtes. Vanuit deze kamer, kun je het dakterras (circa 12 m2) bereiken. Het dakterras biedt een fantastisch weids uitzicht over de wijk, richting het strand en ligt net als de tuin op het zuidwesten
– Ook deze verdiepingsvloer is afgewerkt met een hoogwaardige kurkvloer

Tuin:
De zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin (zuid westen) loopt vloeiend over in een gezamenlijke duintuin. Bij warm weer, biedt het grote zonnedoek verkoeling en geeft het een echt ontspannen duingevoel.

Bijzonderheden:
– Instapklaar, duurzaam woonhuis
– Veel woonruimte, 2 badkamers en parkeergelegenheid op eigen grond
– Mooie, rustige ligging vlakbij duin- en bosgebied en andere voorzieningen
– Vlakbij de uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Lelystad
– Glasvezel is aanwezig
– Aansluiting op stadsverwarming (gasloos)
– Zonnepanelen aangebracht
– Energielabel A+
– Oplevering in overleg