Buenos Airesstraat 203 1334 HA Almere

Heerlijk licht en royaal 3 kamer HOEKappartement met grote living, luxe keuken, eigentijdse badkamer en fantastisch uitzicht over water en groen vanaf het zonnig balkon. Dit appartement op de vijfde verdieping met privé parkeerplaats en berging maakt onderdeel uit van een jong, fraai appartementencomplex met lift. Het appartement is met het oog op de toekomst duurzaam uitgevoerd met kunststof kozijnen voorzien van HR++ glas, vloerverwarming en een “gasvrije” energie installatie door middel van een warmtepomp. Dit laatste zorgt voor veel comfort in de winter maar ook vloerkoeling in de zomer.

De locatie is heel centraal want alle voorzieningen, zoals een grote supermarkt, eetgelegenheden, het gezellige winkelcentrum Almere Buiten, het NS station, verschillende (basis en middelbaar) scholen en ook een gezondheidscentrum zijn op loopafstand te vinden.
Verder bereik je de schitterende Oostvaarderplassen met 10 minuten fietsen en de uitvalswegen naar A6 en A27/A1 richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad binnen enkele autominuten.

Bouwjaar 2021, woonoppervlakte circa. 90 m2

Indeling begane grond:
Entree met brievenbus en bellentableau, centrale hal met trapportaal en liftinstallatie.
De bergingen zijn bereikbaar vanaf de parkeerplaats aan de achterzijde van het complex.

Indeling 5e verdieping:
Entree, hal met garderobe, separaat toilet, inpandige berging met opstelplaats met wasmachine en/of droger.
Riante woonkamer met veel grote raampartijen waardoor u een mooie lichtinval heeft. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon (8 m2 en zuidoost ligging) met vrij uitzicht over water en groen

Moderne, luxe open keuken met ruim werkblad, veel kast/bergruimte en diverse inbouwapparatuur, inductie kookplaat met ingebouwde afzuiginstallatie, grote combi-oven, koel-/vries combinatie en vaatwasser.

Twee slaapkamers met goede maatvoering (zie hiervoor de 2D/3D plattegronden).
Er is mogelijkheid een 3e slaapkamer te realiseren. Dit lichten wij u graag toe tijdens de bezichtiging.

Strakke badkamer tot het plafond betegeld met inloopdouche en grote wastafel met meubel.

Vrijwel het gehele appartement is voorzien van neutraal gekleurd laminaat met vloerverwarming

Bijzonderheden:
– Instapklaar, duurzaam appartement (2021)
– Moderne keuken en badkamer
– Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming
– Eigen berging op de begane grond
– Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein (genummerde parkeerplek)
– Maandelijkse VvE bijdrage € 176,- per maand
– Maandelijkse huur van de warmtepomp circa 112, — euro
– Gasvrije woning, verwarmd/verkoeld d.m.v. warmtepomp
– Energielabel A+++
– Kunststof kozijnen voorzien van HR++ glas

Oplevering in overleg