Bostuin 15 1349 EL Almere

Vrijstaand wonen aan de bosrand in Oosterwold

Vrij, groen en duurzaam wonen op een bijzondere plek in Almere? Aan de Bostuin 15 staat deze moderne, vrijstaande bungalow uit 2019, gelegen aan de bosrand van het groene Oosterwold. De woning biedt comfortabel gelijkvloers wonen, is bijzonder energiezuinig en staat op een royaal perceel van circa 1.005 m². Een heerlijke plek voor wie rust, ruimte en natuur wil combineren met het gemak van voorzieningen binnen handbereik.

Met circa 85 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers en een praktische gelijkvloerse indeling is dit een woning die overzichtelijk en comfortabel aanvoelt. De moderne bouw, het A+++ energielabel, de warmtepomp, volledige vloerverwarming en zonnepanelen zorgen daarbij voor een aangenaam en energiezuinig wooncomfort.
En er is meer. De huidige overkapping biedt de mogelijkheid om de woning in de toekomst met circa 23 m² extra woonoppervlakte uit te breiden. Daarmee kunt u de woning verder laten meegroeien met uw woonwensen. De uitbreiding is op dit moment nog niet gefundeerd.
Wonen met de natuur als buur

Bostuin 15 ligt in Oosterwold Zuid, een bijzonder stukje Almere waar wonen, groen, natuur en stadslandbouw op een eigen manier samenkomen. De omgeving heeft een open en landelijk karakter en biedt veel ruimte om te wandelen en fietsen.

De ligging aan de bosrand geeft de woning een bijzonder decor. Vanuit huis bent u omringd door groen en ervaart u een prettige rust die je in een stedelijke omgeving niet snel vindt. Tegelijkertijd woont u niet afgelegen: een bushalte ligt op loopafstand, terwijl basisscholen op fietsafstand bereikbaar zijn. Ook voor de dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen kunt u in de omgeving terecht.

De ligging is bovendien praktisch voor wie regelmatig met de auto onderweg is. De A6 en A27 zijn goed bereikbaar, waardoor ook omliggende plaatsen en steden gemakkelijk te bereiken zijn.

Comfortabel wonen op één niveau

De bungalow is in 2019 gebouwd en beschikt over een praktische indeling waarbij alle woonfuncties zich op de begane grond bevinden.
Via de entree komt u binnen in de woning. De woonkamer vormt het centrale leefgedeelte en heeft een prettige verbinding met de tuin en de groene omgeving. Dankzij de ramen valt er volop daglicht naar binnen en blijft het contact met buiten behouden.

De keuken sluit aan op de leefruimte en biedt een praktische plek voor het dagelijkse koken en samenzijn.

De woning beschikt over twee slaapkamers. De tweede kamer kan uiteraard als slaapkamer worden gebruikt, maar biedt ook ruimte voor bijvoorbeeld een comfortabele thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Tip: heel eenvoudig om de kantoorruimte in de woonkamer om te vormen tot 3e (slaap-)kamer
Ook de overige vertrekken bevinden zich op de begane grond. De gelijkvloerse opzet maakt deze bungalow daardoor niet alleen praktisch voor vandaag, maar ook interessant met het oog op de toekomst.

Duurzaam en comfortabel
Bij deze woning is duidelijk gekozen voor modern en energiezuinig wonen. Met een A+++ energielabel, warmtepomp, volledige vloerverwarming en zonnepanelen is de woning uitstekend uitgerust voor comfortabel en duurzaam wonen. Ook de sfeervolle (Rocket) leemkachel in de woonkamer die nagenoeg rook- en reukloos is draagt bij aan energiebesparing.

De combinatie van de moderne bouw uit 2019 en de energiezuinige installaties zorgt voor een prettig binnenklimaat en maakt de woning klaar voor de toekomst.
Buiten wonen met alle vrijheid

Het bijzondere van deze plek zit niet alleen in de woning, maar juist ook in de manier waarop u buiten kunt leven.
Door de ligging aan de bosrand voelt de tuin als een verlengstuk van de natuurlijke omgeving. Er is alle ruimte om verschillende plekken te creëren: een zonnig terras voor een lange zomeravond, een rustige plek met uitzicht op het groen of juist een stukje tuin waar u lekker kunt tuinieren.

De vrije ligging maakt het bovendien mogelijk om echt uw eigen buitenwereld te creëren. Geen standaard achtertuin tussen twee schuttingen, maar een groene omgeving waarin rust en ruimte centraal staan.
Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor twee auto’s en de vrijstaande stalen berging biedt praktische bergruimte voor onder andere fietsen, tuingereedschap en andere spullen.
Mogelijkheid om uit te breiden

Een belangrijk extra pluspunt is de mogelijkheid om de woning verder uit te breiden.

Ter plaatse van de huidige overkapping mag de woning worden uitgebouwd. Hiermee kan circa 23 m² extra woonoppervlakte worden toegevoegd. Dat biedt verschillende mogelijkheden: een grotere woonkamer, een extra slaapkamer, een ruime werkkamer of bijvoorbeeld een combinatie van functies.

De uitbreiding is nog niet gefundeerd, maar biedt wel een interessante mogelijkheid om de woning in de toekomst geheel naar eigen wens verder vorm te geven.

Bijzonderheden
 Vrijstaande bungalow, bouwjaar 2019
 Woonoppervlakte circa 85 m²
 Perceeloppervlakte circa 1.005 m²
 Tuin rondom circa 900 m²
 2 slaapkamers
 Volledig gelijkvloerse indeling
 Energielabel A+++
 Warmtepomp
 Volledige vloerverwarming
 ZonnepanelenMogelijkheid om ter plaatse van de huidige overkapping circa 23 m² extra woonoppervlakte te realiseren
 Uitbreidingsmogelijkheid is nog niet gefundeerd
 Vrijstaande stalen berging van circa 14 m²
 Parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein
 Gelegen aan de bosrand
 Bushalte op loopafstand
 Basisscholen op fietsafstand
 Gelegen in het groene Oosterwold
 Goede bereikbaarheid van A6 en A27
 Bieden vanaf € 639.000,- k.k.

Bostuin 15 is een plek voor wie vrijer, groener en met meer ruimte om zich heen wil wonen. Een moderne en energiezuinige bungalow die comfortabel is ingericht voor gelijkvloers wonen, met volop mogelijkheden om ook buiten uw eigen plek te creëren. En dankzij de mogelijkheid om de woning nog verder uit te breiden, ligt er bovendien een mooie kans om het huis in de toekomst nog beter bij uw woonwensen te laten passen.
Wilt u deze bijzondere combinatie van bungalow, bosrand en Oosterwold zelf ervaren? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging aan de Bostuin 15.
 Circa 23 m² gebouwgebonden buitenruimte