Borodinstraat 80 1323 NT Almere

€ 319.000 k.k.

Omschrijving

Leuke eengezinswoning met onverwacht veel ruimte, gelegen op zeer centrale plek in de fijne “Muziekwijk”.
Dit woonhuis heeft maar liefst 5 kamers verdeeld over twee woonlagen en een heerlijke, beschutte en zonnige tuin.

De woning is heel centraal gelegen want op loop-/fietsafstand vind je het NS-station, verschillende scholen, het overdekte winkelcentrum van Muziekwijk met diverse winkels en een grote supermarkt.
Wil je gezellig uit eten, een bioscoopje pikken of heb je zin om te shoppen dan ben je binnen mum van tijd in het levendige stadshart van Almere. Voor natuurliefhebbers liggen het mooie Muzenpark en
het Beatrixpark vrijwel om de hoek. Verder is er een snelle verbinding naar de A6 en de A27 richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad.

Bouwjaar 1989, woonoppervlak circa 100 m2, perceeloppervlak 122 m2

Indeling begane grond:
– Entree, ruime hal, garderobe, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer
– Brede, tuingerichte woonkamer (circa 5.20 meter) met mooie lichtinval door de grote raampartij. Vanuit de woonkamer is via een tussenhalletje de achtertuin bereikbaar
– Eetkeuken met een keukenblok en losse apparatuur. In de eetkeuken is ruimschoots plaats voor een eettafel

Indeling verdieping:
– Grote overloop
– 4 royale slaapkamers (zie voor de maatvoering op de Funda 2D/3D plattegronden)
– Badkamer met douchecabine, wastafel, toilet en opstelplaats voor wasmachine/droger

Tuin:
– Beschutte, zonnige achtertuin (zuid oosten) met zonneterras, elektrisch zonnescherm, borders met groen, berging en achterom
Oplevering in overleg

Bijzonderheden:
– Energielabel A
– Ruime 2-laagse woning
– Kindvriendelijke omgeving
– Centrale ligging ten opzichte van uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht
– Volledig geïsoleerd
– Stadsverwarming (geen gas) en glasvezel is aanwezig
– Platte dak van de woning en de berging is vervangen in 2020
– De weg aan de voorzijde wordt momenteel opgehoogd en opnieuw bestraat door de Gemeente

Oplevering in overleg.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs
€ 319.000 kosten koper
Aangeboden sinds
28 oktober 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Wonen
100 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
122 m²
Inhoud
331 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel
Aantal woonlagen
2

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Almere K 5566
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
25-K-5566

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
55 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoost bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Borodinstraat 80
1323 NT Almere
€ 319.000 k.k.