Borodinstraat 80 1323 NT Almere

Leuke eengezinswoning met onverwacht veel ruimte, gelegen op zeer centrale plek in de fijne “Muziekwijk”.
Dit woonhuis heeft maar liefst 5 kamers verdeeld over twee woonlagen en een heerlijke, beschutte en zonnige tuin.

De woning is heel centraal gelegen want op loop-/fietsafstand vind je het NS-station, verschillende scholen, het overdekte winkelcentrum van Muziekwijk met diverse winkels en een grote supermarkt.
Wil je gezellig uit eten, een bioscoopje pikken of heb je zin om te shoppen dan ben je binnen mum van tijd in het levendige stadshart van Almere. Voor natuurliefhebbers liggen het mooie Muzenpark en
het Beatrixpark vrijwel om de hoek. Verder is er een snelle verbinding naar de A6 en de A27 richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad.

Bouwjaar 1989, woonoppervlak circa 100 m2, perceeloppervlak 122 m2

Indeling begane grond:
– Entree, ruime hal, garderobe, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer
– Brede, tuingerichte woonkamer (circa 5.20 meter) met mooie lichtinval door de grote raampartij. Vanuit de woonkamer is via een tussenhalletje de achtertuin bereikbaar
– Eetkeuken met een keukenblok en losse apparatuur. In de eetkeuken is ruimschoots plaats voor een eettafel

Indeling verdieping:
– Grote overloop
– 4 royale slaapkamers (zie voor de maatvoering op de Funda 2D/3D plattegronden)
– Badkamer met douchecabine, wastafel, toilet en opstelplaats voor wasmachine/droger

Tuin:
– Beschutte, zonnige achtertuin (zuid oosten) met zonneterras, elektrisch zonnescherm, borders met groen, berging en achterom
Oplevering in overleg

Bijzonderheden:
– Energielabel A
– Ruime 2-laagse woning
– Kindvriendelijke omgeving
– Centrale ligging ten opzichte van uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht
– Volledig geïsoleerd
– Stadsverwarming (geen gas) en glasvezel is aanwezig
– Platte dak van de woning en de berging is vervangen in 2020
– De weg aan de voorzijde wordt momenteel opgehoogd en opnieuw bestraat door de Gemeente

Oplevering in overleg.