Alban Bergstraat 28 1323 GJ Almere

Vraagprijs € 479.000 k.k.

Omschrijving

Geschakelde 2-onder-1-kapwoning met garage, twee grote dakkapellen, brede tuingerichte woonkamer, 5 slaapkamers en zonnige tuin, gelegen op centrale plek in de aantrekkelijke woonwijk “Muziekwijk” van Almere Stad.
Deze royale en lichte gezinswoning is volledig geïsoleerd, heeft energielabel B en is aangesloten op stadsverwarming!

Muziekwijk heeft een ideale, centrale ligging want u treft alle voorzieningen binnen handbereik. Zo vindt u op loop-/fietsafstand een supermarkt, een winkelcentrum, verschillende scholen (basis- en middelbaar onderwijs) en ook een treinstation.
Wilt u naar Amsterdam, Utrecht of Lelystad dan bent u daar binnen een mum van tijd.

Bouwjaar 1989, woonoppervlakte circa 111 m2, perceelgrootte 194 m2.

Indeling begane grond:
– Entree, hal, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer
– Brede living met openslaande deur naar de zonnige achtertuin
– Half open keuken met voldoende kastruimte en apparatuur, zoals: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vrieskast
– Op deze vloer is laminaat aangebracht
– De aangebouwde stenen garage is voorzien van elektra, water en biedt goede ruimte voor onder meer het stallen van fietsen of motorvoertuigen

Indeling 1e verdieping:
– Overloop met trapopgang
– 3 slaapkamers met goede maatvoering (zie hiervoor de 2D/3D Funda plattegronden)
– Lichte, neutrale badkamer met ligbad, wastafel en 2e toilet
– Deze verdiepingsvloer is voorzien van laminaat

Indeling 2e verdieping:
– Voorzolder met opstelplaats voor wasmachine en droger
– 2 ruime slaapkamers die beide zijn voorzien van een dakkapel
– Op deze vloer is tevens laminaat aangebracht

Tuin:
– De verzorgde voortuin is voorzien van borders met groen en een oprit waar u met gemak een auto kunt parkeren
– Heerlijk zonnige, diepe en onderhoudsvriendelijke achtertuin met groot zonneterras, schuttingen en achterom

Bijzonderheden:
– Royale 2-onder-1-kap woning met 5 slaapkamers en garage
– Energielabel B en stadsverwarming
– Voorzieningen zoals supermarkt, scholen en treinstation op loop- of fietsafstand en vlakbij uitvalswegen richting Amsterdam
– Parkeren op eigen erf
– Diepe, zonnige achtertuin
– Buitenschilderwerk is verricht in april 2024

Aanvaarding in overleg.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

vraagprijs
€ 479.000 kosten koper
Aangeboden sinds
22 juni 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Perceel
194 m²
Inhoud
427 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Almere K 2379
Oppervlakte
194 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
AMR04-K-2379

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
103 m²
Ligging tuin
Noordwest bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken