Doerianstraat 8 1336 NP Almere

Luxe en Instapklare 2-onder-1-kapwoning met royale serre in Almere Buiten

Deze luxe afgewerkte 2-onder-1-kapwoning in de geliefde Indische Buurt van Almere Buiten biedt alles wat je zoekt in een gezinswoning. Met maar liefst 4 kamers, een royale serre van circa 12 m2, en parkeergelegenheid op eigen terrein, is dit een fijne instapklare 2-kapper waar je kunt genieten van comfort, ruimte en duurzaamheid.

Wat maakt deze woning bijzonder?
• Verduurzaamd met zonnepanelen (6 stuks) en kunststof kozijnen met HR++ glas.
• Bouwjaar 2019 met een woonoppervlak (inclusief serre) van ca. 128 m² en een perceel van 190 m².
• Energielabel A+ voor lage energiekosten.

Locatie:
De woning ligt op een ideale locatie met het levendige winkelcentrum van Almere Buiten dichtbij en het NS-station en diverse scholen op loop- of fietsafstand. Natuurvrienden kunnen hun hart ophalen in de nabijgelegen Oostvaardersplassen, waar je heerlijk kunt wandelen. Bovendien zijn de uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Lelystad snel bereikbaar.

Indeling Begane Grond:
• Entree met hal, garderobe, toilet en toegang tot de lichte, brede woonkamer.
• Woonkamer met bergkast, grote raampartij en openslaande deur naar de royale serre met glazen schuifpanelen
• Vanuit de serre is toegang mogelijk tot de achter- en zijtuin
• Eigentijdse, half-open keuken met zitbarretje, greeploze, strakke fronten en inbouwapparatuur zoals: inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.
• De begane grond is voorzien van fraaie marmeren plavuizen
• Grote berging van 12 m², bereikbaar via de oprit en vanuit de woning, ideaal voor fietsen en tuingereedschap.

Indeling Eerste Verdieping:
• Ruime overloop met trap naar de tweede verdieping.
• Drie goed bemeten slaapkamers, ideaal voor rust en privacy.
• Luxe badkamer in hotel-chique sfeer met inloopdouche, betonlook waskom en marmeren tegels.
• Neutraal laminaat op de verdiepingsvloer.

Indeling Tweede Verdieping:
• Open ruimte met mooie lichtinval. Er is mogelijkheid om 2 (slaap-)kamers te realiseren.
• Goed te weten dat er al voorbereidingen zijn getroffen voor een tweede badkamer.
• Ruimte voor wasmachine en droger.
• Ook op deze vloer is laminaat aangebracht.

Tuin:
• Sierlijk aangelegde, besloten tuin met fraai hekwerk, gazon, borders en een heerlijke zonnige serre. Deze serre is een mooi verlengstuk van de woonkamer, ideaal voor elk seizoen.
• Diepe voortuin met bestrating, borders en een carport voor je auto.

Bijzonderheden:

• Bieden vanaf prijs € 595.000,– k.k.
• Instapklare, luxe afgewerkte 2-kapper met grote serre
• Volledig geïsoleerde woning
• 6 Zonnepanelen (2019) en c.v.-combiketel (2019)
• Begane grond voorzijde en op de gehele 1e verdieping zijn kozijnen voorzien van rolluiken (elektrisch bedienbaar)
• Kindvriendelijke wijk, centraal gelegen ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen.
• Oplevering in overleg.

Deze woning biedt ruimte, luxe en een geweldige locatie voor jouw gezin! Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging.