Buenos Airesstraat 177 1334 HA Almere

Luxe en duurzaam afgewerkt 3 kamer HOEKappartement met eigen parkeergelegenheid, zonnige balkon en vrij uitzicht op een parkje gelegen op zeer centrale plek in Almere Buiten.
Dit instapklare appartement op de 3e verdieping maakt onderdeel uit van een jong, fraai appartementencomplex “Extravert”.
Het appartement is met het oog op de toekomst duurzaam uitgevoerd met kunststof kozijnen voorzien van HR++ glas en een “gasvrije” energie installatie door middel van een warmtepomp.
Dit laatste zorgt voor veel comfort in de winter maar ook vloerkoeling in de zomer. Verder kunnen de bewoners parkeren op een eigen afgesloten terrein.

De locatie is werkelijk grandioos want alle voorzieningen, zoals het gezellige winkelcentrum Almere Buiten, het NS station, de Woonboulevard Doemere, verschillende (basis en middelbaar) scholen en ook een gezondheidscentrum
zijn op loopafstand te vinden.

Verder bereik je de schitterende Oostvaarderplassen met 10 minuten fietsen en de uitvalswegen naar A6 en A27/A1 richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad binnen enkele autominuten.

Bouwjaar 2021, woonoppervlak circa 75 m2

Indeling begane grond:
– Entree, bellentableau met videofooninstallatie, brievenbussen, royale centrale hal, toegang tot 2 liften en het trappenhuis

Indeling Appartement 3e verdieping:
– Dit appartement heeft de voordeur aan de achtergalerij waardoor je als het ware over een privé galerij beschikt!
– Entree, hal met garderobe en toegang tot alle ruimtes in het appartement, namelijk:
– Separaat toilet,
– luxe badkamer voorzien van vloerverwarming, ligbad, aparte douchegelegenheid en wastafel met meubel,
– 2 ruime slaapkamers,
– forse inpandige berging met de warmtepomp, mechanische ventilatie en wasmachine aansluiting,
– Lichte woonkamer met grote raampartijen en een deur naar het zonnige balkon,
– Moderne, complete inbouwkeuken met een natuurstenen aanrechtblad, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, wasemkap, vaatwasser, magnetron, oven, koelkast en vriezer.
– De vloer is voorzien van trendy laminaat met vloerverwarming
– De wanden zijn neutraal van kleur en glad gepleisterd

Bijzonderheden:
– Instapklaar, duurzaam appartement (2021)
– Moderne keuken en badkamer
– Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming
– Eigen berging op de begane grond
– Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein (genummerde parkeerplek)
– Maandelijkse VvE bijdrage € 157,- per maand
– Maandelijkse huur van de warmtepomp circa 112, — euro
– Gasvrije woning, verwarmd/verkoeld d.m.v. warmtepomp
– Energielabel A+++
– Kunststof kozijnen voorzien van HR++ glas

– Oplevering in overleg