Oeverwalweg 117 1349 JC Almere

OPEN HUIS ZATERDAG 30 MEI TUSSEN 13 EN 17 UUR!

Op zaterdag 30 mei heten verkopers Dorien en Jon je van harte welkom tijdens het open huis.
Met veel plezier vertellen zij je meer over het bijzondere wonen in Oosterwold, laten ze je de woning zien én zetten ze speciaal voor jullie de hot tub aan.
Dus: wordt het mooi weer? Neem gerust je badpak of zwembroek en een handdoek mee — dan kun je het buitenleven hier meteen zelf ervaren!
Je kunt je auto op eigen erf parkeren als er plek is.

Heerlijk vrijstaand wonen in het groene hart van Oosterwold.

Een plek waar rust, ruimte en een vleugje magie samenkomen. Deze charmante woning ligt aan een landelijke weg, met een vrij uitzicht over uitgestrekte weilanden waar schaapjes rustig voorbij trekken. Hier begint de dag met fluitende vogels en een kop koffie in de ochtendzon, en eindigt deze met een gouden zonsondergang en de stilte van het buitenleven. Dit is een thuis voor wie bewust kiest voor rust, natuur en een leven nét even buiten de drukte.
Deze vrijstaande woning, gebouwd in 2022, is met zorg en visie gerealiseerd. De woning is volledig gericht op de toekomst dankzij uitstekende isolatie, zonnepanelen, een warmtepomp, vloerverwarming, kunststof kozijnen en HR+++ glas. Ideaal voor wie comfortabel en duurzaam wil wonen, zonder concessies te doen aan sfeer en karakter.

De royale kavel van circa 1.144 m² omarmt de woning en biedt een oase van privacy en vrijheid. De tuin is geen strak aangelegd geheel, maar een levendig, groen landschap dat perfect past bij liefhebbers van natuurlijk en landelijk wonen. Hier geen standaard tuinen, maar ruimte voor eigen invulling: een moestuin, bloemenweide of gewoon een plek om te genieten van het buiten zijn. Met een ruim zonneterras, een verzorgd gazon met hot tub en een sfeervolle overkapping met grote berging is dit een tuin waar elk seizoen zijn charme heeft. Een plek waar u vertraagt, oplaadt en écht thuiskomt.

Binnen wordt u verwelkomd in een ruime hal met garderobe, toilet en technische ruimte. De lichte, L-vormige woonkamer met sfeervolle houtkachel voelt direct aangenaam en ruimtelijk aan, mede dankzij de openslaande deuren naar de tuin die binnen en buiten naadloos met elkaar verbinden. Dit is een woonkamer waar het daglicht vrij spel heeft en waar u elk moment van de dag het gevoel heeft midden in het groen te leven.

De halfopen keuken heeft een eigentijdse landelijke uitstraling en vormt het warme hart van het huis. Met een groot natuurstenen werkblad en moderne inbouwapparatuur is dit de plek voor lange, gezellige kookavonden. Terwijl u staat te koken, kijkt u uit over uw eigen tuin en het achterliggende weiland , een uitzicht dat rust brengt en inspireert.

Op de verdieping wacht een royale overloop die zich perfect leent voor een rustige thuiswerkplek, ideaal voor wie thuis wil werken in een groene omgeving. De twee huidige ruime slaapkamers laten de verkopers voor eigen rekening professioneel omvormen tot 3 slaapkamers. Zie hiervoor de nieuwe plattegrond.
De moderne badkamer is strak en stijlvol uitgevoerd, met een ruime inloopdouche, tweede toilet en wastafel met meubel.

De ligging in Oosterwold maakt dit geheel extra bijzonder. Dit unieke woongebied is bij uitstek geschikt voor mensen die bewust kiezen voor een groene, ruim opgezette leefomgeving met een landelijk karakter. Hier woont u vrij, met ruimte voor eigen initiatief en stadslandbouw, en met buren die dezelfde liefde voor natuur en rust delen. Tegelijkertijd zijn voorzieningen volop in ontwikkeling en inmiddels al verrassend dichtbij. Op fietsafstand vindt u supermarkten, winkels, scholen en kinderopvang. Voor ontspanning en recreatie vindt u schitterend bos- en wandelgebied op loopafstand! En met de A6 en A27 bent u ook zo onderweg richting Amsterdam of ’t Gooi – ideaal voor wie de balans zoekt tussen landelijk wonen en bereikbaarheid.

Kortom: een woning voor de rustzoeker, de natuurliefhebber en iedereen die verlangt naar ruimte, vrijheid en een leven in het groen.

Funda prijs € 775.000,- k.k.

Oplevering in overleg.

Bijzonderheden:
• Vrijstaande, duurzaam gebouwde villa (bouwjaar 2022)
• Volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen, warmtepomp en vloerverwarming
• Gelegen op een royale kavel van circa 1.144 m² met veel privacy
• 130 euro jaarlijkse bijdrage VvE voor onderhoud van de weg
• Sfeervolle, groen ingerichte tuin rondom met zonneterras, hot tub, overkapping en ruime berging
• Parkeergelegenheid op eigen terrein voor circa 4 auto’s
• Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en vrij uitzicht
• Multifunctionele louvre luiken aan de buitenzijde
• Eigentijdse landelijke keuken met natuurstenen werkblad en moderne inbouwapparatuur
• Twee ruime slaapkamers met mogelijkheid tot realiseren van een derde kamer
• Moderne badkamer met inloopdouche en tweede toilet
• Ideaal voor liefhebbers van rust, natuur en landelijk wonen
• Gelegen in het unieke, groene woongebied Oosterwold met ruimte voor eigen invulling en stadslandbouw
• Op fietsafstand van winkels, scholen, kinderopvang en recreatievoorzieningen
• Goede bereikbaarheid via de A6 en A27 richting Amsterdam, Lelystad en Utrecht