James Stewartstraat 40 1325 JE Almere

Prachtig licht en royaal 3-kamer appartement met panoramisch uitzicht!

Op zoek naar een woning die rust en comfort combineert met de dynamiek van de stad? Dit is dé kans! Dit heerlijk lichte en ruime 3-kamer appartement (voorheen 4) met een zonnig balkon ligt op de bovenste (5e) verdieping van een goed onderhouden complex in de geliefde Filmwijk. Geniet van een panoramisch uitzicht over het groene Lumièrepark en het betoverende Weerwater.

Met een woonoppervlakte van maar liefst 111 m² biedt dit appartement alle ruimte die je nodig hebt. De royale woonkamer (ca. 50 m²) baadt in het natuurlijke licht dankzij de grote raampartijen, en het balkon op het zuidwesten maakt het plaatje compleet. Je kunt hier elke dag van de zonsondergang genieten, terwijl je uitzicht hebt over het water en de groene omgeving.

De centrale ligging is ideaal: binnen enkele minuten wandel je naar het bruisende stadshart van Almere, waar je alles vindt wat je nodig hebt. En geen zorgen over parkeren – je kunt gewoon je auto voor de deur zetten! Plus, het appartement heeft een grote privéberging op de begane grond, voorzien van elektra.

Indeling:
• Begane grond: Entree met postbussen, bellentableau en toegang tot de inpandige privéberging. Ruime centrale hal met lift.

• 5e verdieping: Entree met garderobe en toegang tot de riante woonkamer (circa 50m2). De woonkamer heeft een heerlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen. Het zonnige balkon biedt een prachtig uitzicht over het Weerwater en Lumièrepark.
• De half open keuken is van alle gemakken voorzien, met veel kastruimte en inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en wasmachine.
• Vanuit de woonkamer kom je via een tussenhal bij de ruime, complete badkamer, met ligbad, douchecabine, wastafel met meubel, en een separaat toilet. De ouderslaapkamer is bijzonder groot, aangezien het oorspronkelijk 2 kamers waren. Dit kan eenvoudig weer teruggebracht worden naar 2 slaapkamers met een lichte scheidingswand.
• De 2e slaapkamer biedt toegang tot de woonkamer.

Bijzonderheden:
• Funda prijs: €485.000,- k.k.
• Bouwjaar appartementencomplex 1992
• Zeer centrale ligging, op loopafstand van het stadshart van Almere.
• Prachtig uitzicht over het Weerwater en Lumièrepark.
• Zonnig balkon (zuid westen) met elektrisch bedienbaar zonnescherm
• Gratis parkeren bij het appartementencomplex.
• Zeer royale en lichte woning, met mogelijkheid om een 3e slaapkamer te creëren.
• Goede VvE en maandlasten van €220,-.
• Oplevering in overleg – het kan snel!

Mis deze unieke kans niet! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging