Carol Vogesgracht 30 1336 KG Almere

Fijn familiehuis met een groot dakkapel, 4 slaapkamers, privé parkeerplek en heerlijk vrij uitzicht over een groenstrook met mooie wilgenbomen en een schitterende stadsgracht, gelegen in de gewilde “Stripheldenbuurt”.

Wat deze woning zo uniek maakt is dat de begane grond vergroot is door een serre/tuinkamer van circa 20 m2 waar je het hele jaar door gezellig kunt loungen en kokerellen (2e kookgelegenheid aanwezig)!
De woning heeft een zeer centrale ligging in Almere Buiten, want op loop/fietsafstand vind je een tweetal treinstations, verschillende supermarkten, een winkelcentrum, scholen, diverse sportparken en ook het betoverende natuurgebied “Oostvaarders Plassen” .

Verder is het goed te weten dat je met de auto in een mum van tijd de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad bereikt.

Bouwjaar 2004, woonoppervlakte circa 113m2 (exclusief serre van 20m2) perceeloppervlak 121 m2

Indeling begane grond:
– Entree/hal, garderobe, toilet en toegang tot de woonkamer
– Brede, lichte woonkamer met openslaande deuren naar de serre/tuinkamer met extra zit- en 2e kookgelegenheid. Deze serre is voorzien van raampartijen die ervoor zorgen dat je veel licht binnenkrijgt en het buitengevoel geven. Via de serre heb je toegang tot de diepe, zonnige gelegen achtertuin (zuid oosten) met een berging en eigen parkeerplek
– De ruime keuken met eethoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning met uitzicht over de fraaie stadsgracht. De keuken is onder andere voorzien van een inductiekookplaat (2023), afzuigkap, spoelbak, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

Indeling 1e verdieping:
– royale overloop
– 3 slaapkamers met goede maatvoering (zie hiervoor de 2D/3D plattegronden op Funda)
– Complete, luxe badkamer die is voorzien van een inloopdouche, een ligbad, een wastafel met meubel en 2e toilet

2e verdieping:
– Zeer riante zolder met veel bergruimte en een dakkapel over de gehele breedte van de woning!
– In deze ruimte is het mogelijk een 4e slaap-/werkkamer te hebben. En…met een kleine ingreep, kunt u je hier zelfs 2 kamers realiseren.
– Verder is er een vaste kast waar de c.v.-combiketel en de wasmachine staan opgesteld.

Bijzonderheden:
– Funda bieden vanaf prijs 455.000,– euro
– Volledig geïsoleerde woning en 8 zonnepanelen in eigendom (bouwjaar 2023)
– Energielabel A
– Royale serre met 2e kookgelegenheid
– Diepe achtertuin en privé parkeerplaats
– Vrij uitzicht over groen en een stadsgracht
– Centrale ligging in de Stripheldenbuurt van Almere Buiten, vlakbij treinstation en uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad
– Oplevering in overleg